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Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy 11 615 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 5 570 279 $ CAD (479,58 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic US-1 Location
- Advertising signs permitted facing US-1 highway
- Plenty of Parking
- Great Foot Traffic on the Plaza
- Great Visibility from Federal Highway
Résumé de l'annonce
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gene LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Munch Out Market
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gene LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munch Out Market | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
A beautiful corner space. Currently operates as insurance company.
Position your business on one of Broward County's busiest and fastest-growing corridors. This ±1,800 SF unit at Dania Square offers direct frontage and signage exposure on US-1 (South Federal Highway), strong daily traffic, and a flexible, open floor plan ready for a wide range of uses. The space includes private restrooms, a dedicated back room for storage or office use, and convenient rear loading access. Ample free parking makes it easy for customers and staff. The plaza sits just minutes from I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the Dania Pointe lifestyle center, Port Everglades, and the Hollywood/Fort Lauderdale beaches. With flexible mixed-use zoning and placement inside the City's CRA district, this is a rare opportunity to establish or expand your presence in a high-visibility, high-growth Dania Beach location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| F | 700 pi² | Commerce de détail | - | Oct. 2026 |
| L | 1 750 pi² | Commerce de détail | - | Sept. 2026 |
F
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
L
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
F
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
A beautiful corner space. Currently operates as insurance company.
L
| Taille | 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Position your business on one of Broward County's busiest and fastest-growing corridors. This ±1,800 SF unit at Dania Square offers direct frontage and signage exposure on US-1 (South Federal Highway), strong daily traffic, and a flexible, open floor plan ready for a wide range of uses. The space includes private restrooms, a dedicated back room for storage or office use, and convenient rear loading access. Ample free parking makes it easy for customers and staff. The plaza sits just minutes from I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the Dania Pointe lifestyle center, Port Everglades, and the Hollywood/Fort Lauderdale beaches. With flexible mixed-use zoning and placement inside the City's CRA district, this is a rare opportunity to establish or expand your presence in a high-visibility, high-growth Dania Beach location.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-01-0030 | Évaluation totale | 3 666 583 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 996 077 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 670 506 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Dania Beach Shopping Center | 265 S Federal Hwy
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