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265 Shipley St Lot • Résidentiel • 0,09 Acres • 1 720 872 $ CAD • San Francisco, CA 94107
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 50' frontage on a quiet, tree-lined alley
- Recently-enacted state and local affordable housing programs may allow density and height increases
- Near the burgeoning AI boom
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 720 872 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Prix par AC | 19 995 029,16 $ CAD |
| Prix | 1 720 872 $ CAD |
| Prix par AC | 19 995 029,16 $ CAD |
| Taille du lot | 0,09 AC |
3,750 s.f. vacant lot on a quiet, tree-lined alley. 50' frontage. Note: APN is 3753/845. The lot was previously two parcels (3753/089 and 3750/090) that have now been merged.
DESCRIPTION
Terrain vacant de 3 750 pi² situé dans une ruelle calme bordée d'arbres. Façade de 50 pieds. Plans existants inclus pour un projet précédemment approuvé de 40x comprenant neuf unités résidentielles et une unité commerciale à prix du marché. L'acheteur devra vérifier le statut du permis de site ou envisager un nouveau plan basé sur les nouvelles réglementations de zonage, les densités de logements abordables et les bonifications de hauteur. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quartier South of Market, des restaurants et des attractions culturelles, notamment le Musée d'art moderne de San Francisco et les jardins Yerba Buena. À quelques pas des centres d'emploi et de l'essor de l'intelligence artificielle. Accès facile aux autoroutes 280 et 101, ainsi qu'aux transports en commun Muni et Caltrain. Scores impressionnants : 98 pour la marche, 99 pour le vélo et 100 pour le transport en commun.
Présenté par
265 Shipley St
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