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Science at Square 10 265 South Orange St 3 000–255 640 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • New Haven, CT 06510
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction. Laboratoires et bureaux à la fine pointe de la technologie. Terrasses sur le toit, signalisation sur le toit. Espace de laboratoire humide
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- ESPACE
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R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
R&D, Wet lab
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Balcon
- Terrasse,
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
| 2e étage | 5 000 à 31 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 3e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 4e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 5e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 6e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 7e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 8e étage | 5 000 à 31 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 9e étage | 28 409 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
3e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
4e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
6e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
8e étage
| Taille |
| 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
9e étage
| Taille |
| 28 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 3 000 à 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
2e étage
| Taille | 5 000 à 31 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D, Wet lab
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage de vélo
- Terrasse,
3e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 5 000 à 31 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 28 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
R&D Space, Wet lab, outdoor terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 640 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ancora a le plaisir d'annoncer le développement d'un nouveau laboratoire et d'un immeuble de bureaux de 253 000 pi2 au cœur du secteur en plein essor de la biotechnologie et des sciences de la vie à New Haven. Situé sur l'ancien site du Colisée, le 265 S. Orange Street se trouve à quelques pas de la Yale School of Medicine, de l'hôpital Yale New Haven, du campus traditionnel de Yale et de tous les restaurants, boutiques et hôtels du centre-ville. Le projet se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la gare Union et de la station State Street et à une courte distance en voiture de Tweed, Bradley, LGA ou JFK. Le bâtiment offrira des laboratoires et des bureaux à la fine pointe de la technologie, y compris des espaces d'agrément pour les locataires, un quai de chargement et des espaces de chargement, des salles mécaniques et des terrasses orientées au sud du deuxième au neuvième étage. Une signalisation bien visible sur le toit est disponible et visible sur la route 34, l'Interstate 95 et l'Interstate 91.
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
255 640 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 404 pi²
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Très cyclable (89)
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VIDÉOS
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