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Russ Warehouse & Office Center Beavercreek, OH 45440 150–117 636 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Office/warehouse spaces from 2,000 to 20,000 square feet with docks and garage doors.
- Russ Warehouse & Office Center is conveniently located near Interstate 675 and Highway 35 for easy commutes.
- Landlord is open to custom tenant build-out.
- Secured property featuring multiple docks and drive-ins, private bathrooms, and a 200/800-amp, 120/208-volt, 3-phase power supply.
- Newly renovated space ideal for a range of flex, warehouse, office, and laboratory, with flexible terms and competitive pricing.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
Afficher les taux de location en
Russ Warehouse & Office Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
150 à 22 643 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 739 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
4
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is storage space only. There is a set of double doors and a single door with direct walk-out access, overhead construction lights only, and two industrial heaters, but no A/C.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace nécessitant des rénovations
- Détecteur de fumée
Spaces consist of a partial office and lab (approximately 3,000 square feet).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 129 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 129 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 150 à 6 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 2744 | 5 722 pi² | Négociable | 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 45 369 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 2766 | 10 407 pi² | Négociable | 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 82 516 $ CAD/an 6 876 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
150 à 22 643 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
25 739 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
4
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol
Taille
150 à 6 514 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage - 2744
Taille
5 722 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
7,93 $ CAD/pi²/an
0,66 $ CAD/pi²/mois
45 369 $ CAD/an
3 781 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage - 2766
Taille
10 407 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
7,93 $ CAD/pi²/an
0,66 $ CAD/pi²/mois
82 516 $ CAD/an
6 876 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Warehouse & Office Center
2794 Indian Ripple Rd - 200
300 à 12 010 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1968
Taille du bâtiment
12 461 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 231 pi²
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 49 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 010 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 010 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 16 à 49 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 300 à 6 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 6 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2794 Indian Ripple Rd - 200
300 à 12 010 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1968
Taille du bâtiment
12 461 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 231 pi²
2794 Indian Ripple Rd - 1er étage
Taille
300 à 6 005 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2794 Indian Ripple Rd - 2e étage
Taille
6 005 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Russ Warehouse & Office Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
150 à 48 530 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
51 314 pi²
Taille du lot
2,95 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Portes de quai
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partial office, lab, and industrial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 56 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
The total estimated operating expenses for 2024 are $2.20 per square-foot per year, which includes CAM (covering water, sewer, and exterior lighting) at $0.95, management fees at $0.16, insurance at $0.30, and property taxes at $0.79 per square-foot per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 56 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2670 | 150 à 12 000 pi² | 3-5 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 2670 B | 150 à 7 000 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 77 220 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 701 | 3 711 à 10 530 pi² | Négociable | 14,80 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 155 801 $ CAD/an 12 983 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 2680 | 150 à 12 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 2680 B | 150 à 7 000 pi² | 3-5 ans | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
150 à 48 530 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
51 314 pi²
Taille du lot
2,95 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Portes de quai
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - 2670
Taille
150 à 12 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
11,03 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
132 377 $ CAD/an
11 031 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2670 B
Taille
150 à 7 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,03 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
77 220 $ CAD/an
6 435 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - 701
Taille
3 711 à 10 530 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,80 $ CAD/pi²/an
1,23 $ CAD/pi²/mois
155 801 $ CAD/an
12 983 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2680
Taille
150 à 12 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2680 B
Taille
150 à 7 000 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
8,27 $ CAD/pi²/an
0,69 $ CAD/pi²/mois
57 915 $ CAD/an
4 826 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Warehouse & Office Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
8 612 à 22 719 pi²
|
11,03 $ à 13,79 $ CAD/pi²/an
0,92 $ à 1,15 $ CAD/pi²/mois
118,74 $ à 148,43 $ CAD/m²/an
9,90 $ à 12,37 $ CAD/m²/mois
9 896 $ à 22 864 $ CAD/mois
118 753 $ à 274 374 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
28 064 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partial office, walk-in vault, secured room (SCIF), and industrial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 719 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
Large IT room, large open area for cubicles/work stations, large kitchenette, and large conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 69 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 719 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2730-A | 14 107 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 155 621 $ CAD/an 12 968 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 2730-B | 8 612 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 118 753 $ CAD/an 9 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
8 612 à 22 719 pi²
|
11,03 $ à 13,79 $ CAD/pi²/an
0,92 $ à 1,15 $ CAD/pi²/mois
118,74 $ à 148,43 $ CAD/m²/an
9,90 $ à 12,37 $ CAD/m²/mois
9 896 $ à 22 864 $ CAD/mois
118 753 $ à 274 374 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
28 064 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage - 2730-A
Taille
14 107 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,03 $ CAD/pi²/an
0,92 $ CAD/pi²/mois
155 621 $ CAD/an
12 968 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2730-B
Taille
8 612 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,79 $ CAD/pi²/an
1,15 $ CAD/pi²/mois
118 753 $ CAD/an
9 896 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Russ Warehouse & Office Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
3 354 pi²
|
16,55 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
178,11 $ CAD/m²/an
14,84 $ CAD/m²/mois
4 625 $ CAD/mois
55 499 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
17 216 pi²
Taille du lot
5,15 AC
Année de construction
1965
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Combination of laboratory space and office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Laboratoire
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Ancien espace de laboratoire d'imprimantes laser 3D de haute technologie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2790B | 3 354 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 499 $ CAD/an 4 625 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
3 354 pi²
|
16,55 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
178,11 $ CAD/m²/an
14,84 $ CAD/m²/mois
4 625 $ CAD/mois
55 499 $ CAD/an
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
17 216 pi²
Taille du lot
5,15 AC
Année de construction
1965
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2790B
Taille
3 354 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,55 $ CAD/pi²/an
1,38 $ CAD/pi²/mois
55 499 $ CAD/an
4 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Russ Warehouse & Office Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
804 à 8 380 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
The space is currently built out for lab use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2750-B | 4 207 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 87 017 $ CAD/an 7 251 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2750-B | 804 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 19 402 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2750-B | 3 369 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Russ Warehouse & Office Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
804 à 8 380 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
30 000 pi²
Taille du lot
15,99 AC
Année de construction
1968
Construction
Maçonnerie
Portes de quai
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
Taille
4 207 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an
1,72 $ CAD/pi²/mois
87 017 $ CAD/an
7 251 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
Taille
804 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an
2,01 $ CAD/pi²/mois
19 402 $ CAD/an
1 617 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
Taille
3 369 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol
| Taille | 150 à 6 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This is storage space only. There is a set of double doors and a single door with direct walk-out access, overhead construction lights only, and two industrial heaters, but no A/C.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage - 2744
| Taille | 5 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spaces consist of a partial office and lab (approximately 3,000 square feet).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 129 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage - 2766
| Taille | 10 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 129 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
2794 Indian Ripple Rd - 1er étage
| Taille | 300 à 6 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 49 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 010 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2794 Indian Ripple Rd - 2e étage
| Taille | 6 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 010 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - 2670
| Taille | 150 à 12 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Partial office, lab, and industrial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2670 B
| Taille | 150 à 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 56 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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RUE
CARTE
2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage - 701
| Taille | 3 711 à 10 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The total estimated operating expenses for 2024 are $2.20 per square-foot per year, which includes CAM (covering water, sewer, and exterior lighting) at $0.95, management fees at $0.16, insurance at $0.30, and property taxes at $0.79 per square-foot per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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RUE
CARTE
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2680
| Taille | 150 à 12 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2680 B
| Taille | 150 à 7 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 8,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 56 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 530 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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CARTE
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage - 2730-A
| Taille | 14 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Partial office, walk-in vault, secured room (SCIF), and industrial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 719 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 41 à 131 personnes
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
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CARTE
2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2730-B
| Taille | 8 612 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large IT room, large open area for cubicles/work stations, large kitchenette, and large conference room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 69 personnes
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 719 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage - ste 2790B
| Taille | 3 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combination of laboratory space and office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Ancien espace de laboratoire d'imprimantes laser 3D de haute technologie
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2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
| Taille | 4 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
| Taille | 804 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The space is currently built out for lab use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage - ste 2750-B
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 1ᵉʳ
- ARCTOS
- 1ᵉʳ
- HotShots Archery Academy
- 1ᵉʳ
- Leonard Research Co
- 1ᵉʳ
- Materials Resources LLC
- 1ᵉʳ
- Russ Research Center LLC
- 1ᵉʳ
- S L King & Associates
- 1ᵉʳ
- SOCHE
- 1ᵉʳ
- Spectra Research Inc
- 1ᵉʳ
- Techease Solutions
- 2ᵉ
- Vector Marketing
APERÇU DU PARC
Le Russ Technology and Innovation Center est un parc d'affaires dynamique offrant une variété d'espaces de laboratoire, de bureaux, d'entrepôts et d'espaces flexibles dans un quartier suburbain florissant de Beavercreek. Ce centre polyvalent comprend plusieurs immeubles de bureaux, un entrepôt, des espaces de laboratoire ouverts et de nombreuses unités flexibles/entrepôts allant de 2 000 à 10 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des entreprises. La propriété est sous une nouvelle gestion et bénéficie de nombreuses améliorations, notamment des unités récemment rénovées ainsi qu'une salle de conférence et un auditorium récemment aménagés. S'étendant sur deux bâtiments bien entretenus situés au 2642-2794 Indian Ripple Road, chaque unité dispose d'une porte de garage et d'une alimentation électrique de 200/800 ampères, 120/208 volts, en triphasé. Des opportunités d'aménagement sont disponibles pour des espaces de bureaux, entrepôts, laboratoires ou flexibles selon les spécifications des locataires. Les services publics, tels que l'électricité, le gaz et l'eau, sont séparés. Les locataires bénéficieront de conditions flexibles et de prix compétitifs. L'une des unités est équipée d'un SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility). Beavercreek est situé à environ 8 kilomètres à l'est du centre-ville de Dayton, offrant aux résidents et visiteurs les commodités d'une grande ville, allant de districts commerciaux en pleine expansion à des options de divertissement et des services de quartier. Le Russ Technology and Innovation Center bénéficie d'une excellente visibilité le long de Indian Ripple Road, avec un accès direct à l'Interstate 675 et à la route Highway 35. Pour les déplacements hors de la ville, l'aéroport international de Dayton est à moins de 40 minutes.
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À PROPOS DE RUISSEAU BEAVER
Beavercreek se trouve à une courte distance en voiture de l'un des plus importants employeurs de la région de Dayton, la base aérienne Wright-Patterson, qui compte plus de 30 000 employés en service actif, réservistes et civils. La base continue de croître et pourrait atteindre 33 000 employés au cours des prochaines années, tout en accordant d'importants contrats aux entreprises de la région. Parmi les développements récents, mentionnons la désignation de la base comme site principal de la F35 Lightning II Hybrid Support Integrator Organization et le Complexe de production de renseignements de 156 millions de dollars, qui est actuellement en cours.
La proximité de la base est l'un des principaux attraits pour les résidents et les entreprises de Beavercreek, mais il y en a beaucoup d'autres. La région offre un accès facile au centre-ville de Dayton, qui se trouve juste au nord-ouest, ainsi qu'à l'Interstate 675, qui donne accès à la région métropolitaine plus large.
Vers le centre-ville de Dayton et à l'intérieur de la I-675, la région est peuplée de quartiers à forte densité, les résidents s'étendant et les revenus augmentent à mesure qu'ils se déplacent vers l'est. Les parcs sont nombreux, surtout au nord, le long de la rivière Mad. Le plus remarquable est peut-être le parc métropolitain Eastwood, qui offre de nombreuses possibilités récréatives, notamment la navigation de plaisance et la pêche sur le lac Eastwood de 185 acres, le kayak sur la rivière Mad et le vélo sur le sentier Creekside. L'
emplacement stratégique de Beavercreek et ses loyers intermédiaires le rendent attrayant pour les locataires industriels et flexibles, et la région maintient une activité de location constante.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
76
1 h 32 m
Indianapolis
867 125
124
2 h 31 m
Chicago
2 705 994
306
6 h 3 m
Charlotte
872 498
448
8 h 31 m
Washington
702 455
462
8 h 58 m
Philadelphia
1 584 138
536
10 h 20 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
377 599
Effectif total
189 823
Taux de chômage
3,13%
Revenu médian par ménage
$68,270
Employés de l’entrepôt
29 143
Enseignement secondaire ou supérieur
92,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
88 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
74 Pièces
13 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
96 Pièces
13 route min.
|
| Ramada |
88 Pièces
13 route min.
|
| Holiday Inn Express |
87 Pièces
15 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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