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Midway Mills Crossing 2650 Midway Rd 1 200–10 114 pi² d'espace disponible • Carrollton, TX 75006
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement bien en vue à proximité de plus de 35 000 emplois
- Données démographiques exceptionnelles, excellente visibilité, nombre élevé de trafic
- Boulangerie de deuxième génération de 2 800 SF (partielle)
- Excellent mélange de locataires et beaucoup de stationnement avec entrée et sortie multiples
- 1 700 SF récemment aménagés dans des locaux de vente au détail et à bureaux
- 3 814 SF deuxième génération de détaillant/bureau au plafond d'extrémité avec service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 3 844 pi² | - | 3-5 ans | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 175 679 $ CAD/an 14 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112 | 1 770 pi² | - | 3-5 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 63 734 $ CAD/an 5 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 128 | 1 800 pi² | - | 3-5 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 64 814 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 1 500 pi² | 14’ | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 41 547 $ CAD/an 3 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 1 200 pi² | 14’ | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2650 Midway Rd - 1er étage - ste 100
End Cap Suite with great visibility and established drive through! Possibility to add patio!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
2650 Midway Rd - 1er étage - ste 112
Contact broker for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
2650 Midway Rd - 1er étage - ste 128
Second Gen hair salon space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2650 Midway Rd - 2e étage - ste 200
Second generation gym space available for lease with high ceiling, great signage visibility, elevator access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Great visibility, end cap, ample parking
2650 Midway Rd - 2e étage - ste 201
Second generation gym space with high ceiling and great signage visibility Elevator access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Great visibility and day light and elevator access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIDWAY MILLS CROSSING
- Advanced Auto Parts
- Dallas Dance Institute
- Phenix Salon Suites
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 114 pi² | Façade | 501’ le Midway Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 296 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | E. Trinity Mills |
| Superficie totale disponible | 10 114 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 501’ le Midway Rd |
| Superficie commerciale brute | 75 296 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | E. Trinity Mills |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Midway Mills Crossing est situé à l'angle de Midway Road et de Trinity Mills. Parmi les locataires figurent Advance Auto Parts, Phenix Salon, Salon Mascs, HM Beauty Supply, Krav Maga, Salon Mascs, Clique Dance and Fitness Studios, Black and Light Photo Studio et Millers & Associates. Le centre est situé à Carrollton et dans le sous-marché Addison à proximité du quartier Bent Tree North avec des données démographiques exceptionnelles. Les dénombrements de circulation sont exceptionnels sur les chemins Midway vers le nord et le sud, en plus de Trinity Mills en direction est et ouest. Il y a une suite avec plus de 6 000 pi2 de conditionnement physique de deuxième génération disponible pour occupation immédiate. De plus, il est possible de louer une cuisine ou un restaurant commercial de deuxième génération et un commerce de détail. Accès facile à Geroge Bush Turnpike, North Dallas Tollway et près de l'autoroute 635. Selon la Ville de Carrollton, il y a plus de 35 000 employés au sud de Trinity Mills, sur le chemin Midway.
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Mills Crossing | 2650 Midway Rd
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