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2650 N Highway 78 9 840 pi² Local d'activités Immeuble Wylie, TX 75098 2 197 591 $ CAD (223,33 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic on Hwy 78
1.658-acre lot allows for further development

Open span building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is an opportunity to develop an open span metal building situated on a 1.65-acre parcel along State Highway 78. The Commercial Corridor District allows for the retail, personal service, office and light commercial needs of the residents of Wylie. Building has Phase 3 power - served the original auto shop occupant. Lots of opportunity and possibilities. Wylie Economic Development Corp. may potentially provide incentives depending on the type of business to locate here.

2560 Hwy 76 Survey

2560 Hwy 76 Electrical Plan

2560 Hwy 76 Floor Plan

2560 Hwy 76 Plumbing Plan

2560 Hwy 76 Reflected Ceiling Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 197 591 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 840 pi²
Prix par pi²	223,33 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1998
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,66 AC
Zonage	C - Quartier du Corridor Commercial - commerce de détail, services personnels, bureaux et commerce léger

Prix	2 197 591 $ CAD
Prix par pi²	223,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,66 AC
Aire du bâtiment louable	9 840 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	C - Quartier du Corridor Commercial - commerce de détail, services personnels, bureaux et commerce léger