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2650 Park Tower Dr 2 746–61 246 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Merrifield, VA 22180
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 651 pi² d’espace adjacent.
Office Intensive Build Out
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 651 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Newly Built Space with extensive window line
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Full Floor with new finishes and excellent conference center space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2nd Generation Spec Space in excellent condition with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition intensive du bureau
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
Spec suite in excellent condition
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 8 527 pi² | 7-10 ans | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 401 916 $ CAD/an 33 493 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 000 à 23 124 pi² | 5-10 ans | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 1 089 938 $ CAD/an 90 828 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-02-01 |
| 5e étage, ste 502 | 2 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 10 000 à 19 681 pi² | 5-10 ans | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 927 654 $ CAD/an 77 305 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-06-01 |
| 8e étage, ste 800 | 4 232 pi² | 5-10 ans | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 199 473 $ CAD/an 16 623 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 2 746 pi² | 5-10 ans | 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 129 431 $ CAD/an 10 786 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 527 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 401 916 $ CAD/an 33 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 000 à 23 124 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 1 089 938 $ CAD/an 90 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
5e étage, ste 502
| Taille |
| 2 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 10 000 à 19 681 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 927 654 $ CAD/an 77 305 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 4 232 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 199 473 $ CAD/an 16 623 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 2 746 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,13 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 129 431 $ CAD/an 10 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 8 527 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 300
| Taille | 10 000 à 23 124 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-02-01 |
Office Intensive Build Out
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5e étage, ste 502
| Taille | 2 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage, ste 700
| Taille | 10 000 à 19 681 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
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8e étage, ste 800
| Taille | 4 232 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Spec Space in excellent condition with elevator lobby exposure.
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8e étage, ste 850
| Taille | 2 746 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite in excellent condition
- Disposition intensive du bureau
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Caractéristiques et commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
172 437 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface
300 places de stationnement couvert
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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