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2650 Shull Ave 25 605 pi² Industriel Immeuble Oklahoma City, OK 73111 8 206 200 $ CAD (320,49 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Leased to Kraft Tank Corporation thru 5/18/2036
$432,912 NOI

(1) 5-year renewal option

Résumé de l'annonce

Newmark Robinson Park is pleased to present the opportunity to purchase this 100% occupied warehouse located at 2650 Shull Avenue, Oklahoma City, OK. The property, which features frontage along I-35, was built in 2020 for Kraft Tank Corporation for the sales, distribution, servicing and leasing of tank trailers and vehicles. Kraft Tank Corporation was founded in 1949 and provides trailer sales, leasing, parts and service with locations in Kansas City, Oklahoma City, Dallas and Odessa, Texas. They have been a tenant in the building since 2021.

2650 Shull Ave., OM

Faits sur la propriété

Prix	8 206 200 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par pi²	320,49 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 605 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,22%	Année de construction	2020
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD

Prix	8 206 200 $ CAD
Prix par pi²	320,49 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,22%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,00 AC
Aire du bâtiment louable	25 605 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	14
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PUD