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McDonald’s Ground Lease | Las Vegas, NV 2650 W Sahara Ave 3 243 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89102 4 862 078 $ CAD (1 499,25 $ CAD/pi²) 4,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed McDonald’s Ground Lease
- Absolute NNN corporate ground lease
- Top-Performing QSR in the State of Nevada: McDonald’s Top 8% within the QSR category in Nevada (Placer.ai)
- Recent lease extension through December 2035 (10-year term); tenant has operated at the shopping center since 1999 (27 years)
- Three 5-year options with 10% rental increases every five years providing a hedge against inflation
- Proven Location: 27-year track record of success; the store was remodeled in 2021 to McDonald’s latest prototype speaking to the strength of location
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- 62,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2010
McDonald's est le premier détaillant mondial de services alimentaires avec plus de 37 000 établissements répartis dans plus de 100 pays. Plus de 90 % des restaurants McDonald's dans le monde sont détenus et exploités par des hommes et des femmes d'affaires locaux indépendants. Les franchisés McDonald's et McDonald's emploient 1,9 million de personnes dans le monde. McDonald's sert au monde entier certains de ses plats préférés - Frites de renommée mondiale, Big Mac, Quarter Pounder, Chicken McNuggets et Egg McMuffin.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 62,18 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2010 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-05-818-001 | Évaluation des bâtiments | 212 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 100 $ CAD | Évaluation totale | 296 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
McDonald’s Ground Lease | Las Vegas, NV | 2650 W Sahara Ave
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