26501 Rancho Pky S Unité de condo • Flex • 2 115 pi² • À vendre 1 363 536 $ CAD • Lake Forest, CA 92630

• La suite 201 est un condominium de bureau professionnel haut de gamme d’environ ±2 115 pieds carrés, situé dans un immeuble de bureaux indépendant de deux étages, desservi par un ascenseur, au cœur du centre d’affaires de South Orange County. • Située directement à côté du hall du deuxième étage, cette unité d’angle prestigieuse dispose d’une entrée à double porte et d’un aménagement très fonctionnel comprenant : – Trois (3) bureaux privés – Une réception dédiée – Une grande salle de conférence – Un espace de travail ouvert adapté aux cubicules – Une salle de fichiers/travail avec armoires intégrées – Une kitchenette – Une vaste ligne de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante • La propriété fait partie du **Foothill Business Park**, un campus de bureaux professionnellement géré, caractérisé par une architecture moderne, des finitions intérieures haut de gamme, un stationnement en surface abondant, un aménagement paysager mature, des vues panoramiques et une proximité avec des commodités commerciales ainsi que la communauté planifiée de Baker Ranch. • L’emplacement offre un accès régional exceptionnel grâce à une connectivité immédiate aux autoroutes Interstate 5 (I-5), San Diego (405), Laguna Canyon Road (133) et au corridor de transport Foothill (241). • Les entreprises voisines incluent des employeurs majeurs tels que Spectrum Brands Holdings, Loan Depot, Oakley, Kaiser Permanente, Panasonic, Applied Medical, Apria Healthcare, Del Taco, Alcon Research, Kaiser Aluminum, Broadcom, Blizzard Entertainment, Cylance et Cox Communications. • La propriété est offerte en **pleine propriété (fee simple)**, bénéficie d’un faible taux d’imposition foncière et est gérée professionnellement par une association commerciale.