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The Ranch at Newport Bay 2651-2675 Irvine Ave 2 067 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Costa Mesa, CA 92627
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 114 | 2 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2651-2675 Irvine Ave - 2e étage - ste 114
Space use for retail, medical, and office use.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coffee Dose | - | - | - |
| Irvine Ranch Market | Crème glacée | 1 | Local |
| K V Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Newport Medical & Acupuncture | Soins de santé | 1 | Local |
| Quicker Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Robert B. McLeod, DDS, MSD | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Superficie commerciale brute | 60 014 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Stationnement | 271 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Mesa Dr |
| Façade | Irvine Ave |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 271 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Irvine Ave |
| Superficie commerciale brute | 60 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Mesa Dr |
À propos de la propriété
Le Ranch At Newport Bay est un bâtiment professionnel, médical et commercial rare et polyvalent situé au cœur de East Side Costa Mesa. Les équipements sur place et à proximité comprennent le marché Irvine Ranch Market, le Nike Training Studio, XPT Fitness, le terrain de golf de Newport Beach, le sentier de randonnée de Newport Beach Back Bay et bien plus encore. Situé dans la prestigieuse communauté de East Side Costa Mesa, le Ranch de Newport Bay attire une forte population diurne de professionnels des affaires, de touristes internationaux et de propriétaires aisés.
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Présenté par
The Ranch at Newport Bay | 2651-2675 Irvine Ave
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