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2651 E Byrd Ave 124 568 pi² Industriel Immeuble Fresno, CA 93706 11 771 735 $ CAD (94,50 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité privilégiée dans le marché industriel très recherché de Fresno : un entrepôt de 124 528 pi2 sur 7,7 acres au 2651, avenue E. Byrd. Idéalement située dans un emplacement de catégorie A, cette installation offre une gamme d'utilisations stratégiques, allant de l'occupation par le propriétaire à l'investissement à valeur ajoutée. Positionnée pour les besoins opérationnels immédiats ou comme une opportunité à valeur ajoutée avec une forte demande des locataires, cette propriété dispose d'un vaste espace, d'un emplacement central et d'un accès facile aux principales voies de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 771 735 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 124 568 pi² |
| Prix par pi² | 94,50 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Taille du lot | 7,70 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-3, Fresno - Utilisations industrielles lourdes M2, toutes utilisations industrielles I, utilisations de type nuisances à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. | ||
| Prix | 11 771 735 $ CAD |
| Prix par pi² | 94,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 124 568 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-3, Fresno - Utilisations industrielles lourdes M2, toutes utilisations industrielles I, utilisations de type nuisances à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 479-320-42 | Évaluation des bâtiments | 3 972 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 023 744 $ CAD | Évaluation totale | 5 996 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
479-320-42
Évaluation du terrain
2 023 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 972 538 $ CAD
Évaluation totale
5 996 282 $ CAD
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