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2651 Henderson 5 800 pi² Industriel Immeuble Redding, CA 96002 635 688 $ CAD (109,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use industrial and office property with fenced yard in Redding, CA
- ±4,550 square foot warehouse with 16-foot clear height and three grade-level doors
- ±6,200 square feet across two single-story industrial and office buildings
- ±1,650 square foot office building occupied month-to-month with owner-user flexibility
Résumé de l'annonce
2651 Henderson Road presents a well-located mixed-use industrial and office opportunity in Redding, California. The property is developed with two single-story buildings totaling ±6,200 sq ft which consist of a ±4,550 sq ft industrial warehouse building featuring 16' clear height, three grade-level doors, 3-phase power, and a fully fenced yard, paired with a separate ±1,650 sq ft office building situated on a level ±0.77 acre General Commercial (GC) zoned parcel.
The office building is currently occupied by on a month-to-month basis, providing in-place income with the optionality of an owner-user to occupy the entire property. Site improvements include off street parking, , and average access and visibility along Henderson Road.
With a combined office build-out of ±2,558 SF (41%) across both buildings, the property offers functional flexibility for a range of industrial, service, and office users. The warehouse building's 3-phase power and fully fenced yard further support a variety of industrial, contractor, and outdoor-storage uses, while General Commercial zoning supports a broad range of permitted uses.
The office building is currently occupied by on a month-to-month basis, providing in-place income with the optionality of an owner-user to occupy the entire property. Site improvements include off street parking, , and average access and visibility along Henderson Road.
With a combined office build-out of ±2,558 SF (41%) across both buildings, the property offers functional flexibility for a range of industrial, service, and office users. The warehouse building's 3-phase power and fully fenced yard further support a variety of industrial, contractor, and outdoor-storage uses, while General Commercial zoning supports a broad range of permitted uses.
Faits sur la propriété
| Prix | 635 688 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par pi² | 109,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC | ||
| Prix | 635 688 $ CAD |
| Prix par pi² | 109,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-400-010-000 | Évaluation des bâtiments | 222 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 609 $ CAD | Évaluation totale | 319 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-400-010-000
Évaluation du terrain
97 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 056 $ CAD
Évaluation totale
319 665 $ CAD
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Présenté par
2651 Henderson
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