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Corridors I-III Downers Grove, IL 60515 1 732–89 024 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prominently situated along the highly traveled Ogden Ave and Warrenville Rd at the convergence of I-88 and I-355
- Marquee signage opportunity with high visibility at the intersection of I-355 and I-88
- Top floor availability creates up to 52,000 SF of contiguous space. With spectacular window lines and easy floor plates
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 89 024 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 45 847 pi² |
| Superficie totale disponible | 89 024 pi² |
| Max. contigu | 45 847 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
1 732 à 74 171 pi²
|
6,98 $ à 24,42 $ CAD/pi²/an
0,58 $ à 2,03 $ CAD/pi²/mois
75,09 $ à 262,81 $ CAD/m²/an
6,26 $ à 21,90 $ CAD/m²/mois
1 007 $ à 148 396 $ CAD/mois
12 082 $ à 1 780 753 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2001
Taille du bâtiment
221 969 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
36 142 pi²
Stationnement
520 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Air central et chauffage
2nd Generation Deli - Cafe Space
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 109 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Air central et chauffage
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 109 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Air central et chauffage
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 91 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent.
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 87 à 277 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 9 225 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 225 238 $ CAD/an 18 770 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 1 732 pi² | Négociable | 6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 12 082 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 285 | 3 394 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 82 868 $ CAD/an 6 906 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 2 864 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 69 927 $ CAD/an 5 827 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 5 671 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 138 463 $ CAD/an 11 539 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 5 438 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 132 774 $ CAD/an 11 065 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 11 304 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 275 998 $ CAD/an 23 000 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 34 543 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 843 402 $ CAD/an 70 283 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
1 732 à 74 171 pi²
|
6,98 $ à 24,42 $ CAD/pi²/an
0,58 $ à 2,03 $ CAD/pi²/mois
75,09 $ à 262,81 $ CAD/m²/an
6,26 $ à 21,90 $ CAD/m²/mois
1 007 $ à 148 396 $ CAD/mois
12 082 $ à 1 780 753 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2001
Taille du bâtiment
221 969 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
36 142 pi²
Stationnement
520 places
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 110
Taille
9 225 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
225 238 $ CAD/an
18 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
Taille
1 732 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,98 $ CAD/pi²/an
0,58 $ CAD/pi²/mois
12 082 $ CAD/an
1 007 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
30 jours
2650 Warrenville Rd - 2e étage - ste 285
Taille
3 394 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
82 868 $ CAD/an
6 906 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 320
Taille
2 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
69 927 $ CAD/an
5 827 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 340
Taille
5 671 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
138 463 $ CAD/an
11 539 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 360
Taille
5 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
132 774 $ CAD/an
11 065 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 5e étage - ste 550
Taille
11 304 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
275 998 $ CAD/an
23 000 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 6e étage - ste 600
Taille
34 543 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,42 $ CAD/pi²/an
2,03 $ CAD/pi²/mois
843 402 $ CAD/an
70 283 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
2 742 à 9 440 pi²
|
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
251,55 $ CAD/m²/an
20,96 $ CAD/m²/mois
5 340 $ à 18 384 $ CAD/mois
64 079 $ à 220 609 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
30 160 pi²
Stationnement
640 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Fitness Facility + Conference Facility + Full-Service Deli + Connected and Covered Parking + Outdoor Patio with Seating
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 2 742 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 64 079 $ CAD/an 5 340 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 6 698 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 156 530 $ CAD/an 13 044 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
2 742 à 9 440 pi²
|
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
251,55 $ CAD/m²/an
20,96 $ CAD/m²/mois
5 340 $ à 18 384 $ CAD/mois
64 079 $ à 220 609 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
30 160 pi²
Stationnement
640 places
2651 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
Taille
2 742 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
64 079 $ CAD/an
5 340 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2651 Warrenville Rd - 5e étage - ste 580
Taille
6 698 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
156 530 $ CAD/an
13 044 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-02-01
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
5 413 pi²
|
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
251,55 $ CAD/m²/an
20,96 $ CAD/m²/mois
10 542 $ CAD/mois
126 500 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Stationnement
830 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 425 | 5 413 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 126 500 $ CAD/an 10 542 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
5 413 pi²
|
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
251,55 $ CAD/m²/an
20,96 $ CAD/m²/mois
10 542 $ CAD/mois
126 500 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Stationnement
830 places
2655 Warrenville Rd - 4e étage - ste 425
Taille
5 413 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,37 $ CAD/pi²/an
1,95 $ CAD/pi²/mois
126 500 $ CAD/an
10 542 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 110
| Taille | 9 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
| Taille | 1 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2nd Generation Deli - Cafe Space
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 2e étage - ste 285
| Taille | 3 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Air central et chauffage
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 320
| Taille | 2 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 340
| Taille | 5 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 109 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 360
| Taille | 5 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 109 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 5e étage - ste 550
| Taille | 11 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 91 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 6e étage - ste 600
| Taille | 34 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Covered Parking + On-Site Management and Security
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 87 à 277 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2651 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Fitness Facility + Conference Facility + Full-Service Deli + Connected and Covered Parking + Outdoor Patio with Seating
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2651 Warrenville Rd - 5e étage - ste 580
| Taille | 6 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2655 Warrenville Rd - 4e étage - ste 425
| Taille | 5 413 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
APERÇU DU PARC
Corridors est idéalement situé à l’intersection d’Ogden Ave et Warrenville Rd, offrant une excellente visibilité aux 175 000 véhicules qui passent quotidiennement sur les autoroutes I-88 et I-355. Les locataires occupant un étage complet disposent de trois opportunités d’affichage. La disponibilité du dernier étage à Corridors III offre jusqu’à 45 000 pieds carrés d’espace contigu. Avec des lignes de fenêtres spectaculaires et des plans d’étage pratiques, votre lieu de travail du futur est ici. Profitant de son emplacement suburbain inégalé et de son accès immédiat aux autoroutes, le campus propose des commodités exceptionnelles qui répondent aux besoins des journées de travail productives.
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Présenté par
Corridors I-III | Downers Grove, IL 60515
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