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2652-2658 W Lawrence Ave 1 600–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60625
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FAITS SAILLANTS
- Ideal Corner Location
- Small parking lot in the rear
- Single story bow-truss building
- Space flexibility offering 1,600 SF-6,400 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2652 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2654 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2656 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2658 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2652
Beautiful single story, bow truss building on an ideal corner location with room for a huge outdoor patio for the end-cap. Four separate spaces, each 1,600 SF to be leased individually or any combination up to 6,400 SF. One space equipped with hood and all restaurant infrastructure. Small parking lot in the rear of the building and/or easy street parking available. Flexible space options makes this a rare and valuable opportunity for any retail/restaurant concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2654
Beautiful single story, bow truss building on an ideal corner location with room for a huge outdoor patio for the end-cap. Four separate spaces, each 1,600 SF to be leased individually or any combination up to 6,400 SF. One space equipped with hood and all restaurant infrastructure. Small parking lot in the rear of the building and/or easy street parking available. Flexible space options makes this a rare and valuable opportunity for any retail/restaurant concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2656
Beautiful single story, bow truss building on an ideal corner location with room for a huge outdoor patio for the end-cap. Four separate spaces, each 1,600 SF to be leased individually or any combination up to 6,400 SF. One space equipped with hood and all restaurant infrastructure. Small parking lot in the rear of the building and/or easy street parking available. Flexible space options makes this a rare and valuable opportunity for any retail/restaurant concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2658
Beautiful single story, bow truss building on an ideal corner location with room for a huge outdoor patio for the end-cap. Four separate spaces, each 1,600 SF to be leased individually or any combination up to 6,400 SF. One space equipped with hood and all restaurant infrastructure. Small parking lot in the rear of the building and/or easy street parking available. Flexible space options makes this a rare and valuable opportunity for any retail/restaurant concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Community Alternative Unlimited
- Services
- 1
- -
- Goosefoot
- Restaurant
- 1
- -
- Major Appliance Co
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Community Alternative Unlimited | Services | 1 | - |
| Goosefoot | Restaurant | 1 | - |
| Major Appliance Co | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Square is on the North Side of Chicago and it encompasses the smaller neighborhoods of Ravenswood, Ravenswood Gardens, Bowmanville and Budlong Woods. It is bounded by Bryn Mawr and Peterson Avenues on the north, Montrose Ave. on the south, Ravenswood Ave. on the east and the Chicago River on the west. Around 41,000 people live in the neighborhood along with over 1,000 small and medium sized businesses. It is accessible through the Brown Line of the L and is known as very walkable and pedestrian friendly.
- Ligne d'autobus
- Métro
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2652-2658 W Lawrence Ave
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