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2652-2660 Hollywood Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- HOLLYWOOD BLVD FRONTAGE
- HIGH TRAFFIC COUNT
- EMPLOYEE PARKING
- RETAIL SPACE
- NEAR I-95
- STREET PARKING
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2654 Hollywood Blvd | 1 800 pi² | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 66 899 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2654 Hollywood Blvd
Retail/Commercial Space for Lease – Prime Hollywood Blvd Location 2654 Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020 Highly visible 1,800± SF retail space available on bustling Hollywood Boulevard, ideal for a wide range of commercial uses. The property offers strong street exposure, convenient rear parking, and a flexible interior layout. Property Highlights: Size: Approx. 1,800± SF Lease Rate: $4,000/month gross (includes CAM) Frontage: Excellent visibility on high-traffic Hollywood Blvd Parking: Dedicated rear parking for employees Zoning: Suitable for most commercial uses (retail, service, office, medical, and more) Previous Use: Long-established dry-cleaning business (some equipment remains on-site) This location combines strong visibility, easy access, and a proven retail corridor—perfect for tenants seeking exposure in vibrant downtown Hollywood.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2652-2660 Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Quality Cleaners Inc
- Services
- 1
- -
- King of Jewelers
- Détaillant
- -
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- Kussifay Restaurant
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- Nails # 1
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- Tru Image Barbershop & Clothing
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Quality Cleaners Inc | Services | 1 | - |
| King of Jewelers | Détaillant | - | - |
| Kussifay Restaurant | Services | - | - |
| Nails # 1 | Services | 1 | - |
| Tru Image Barbershop & Clothing | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 786 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional ground floor retail opportunity featuring 1,100 square feet of versatile commercial space with highly desirable Hollywood Boulevard frontage. This well-positioned unit offers maximum visibility and accessibility in one of Hollywood's most sought-after retail corridors. 1,100 sq ft of ground floor retail space $2,750 per month (includes CAM charges) Direct frontage on Hollywood Boulevard Strategic location within 1 mile of Downtown Hollywood Easy access to I-95 for enhanced connectivity High daily traffic count ensures excellent exposure Abundant street parking for customer convenience Dedicated on-site employee parking The property benefits from its prime position in Hollywood's thriving retail district, offering businesses the perfect combination of visibility, accessibility, and foot traffic. The close proximity to I-95 provides convenient access for both customers and deliveries, while the Downtown Hollywood location places tenants at the heart of the area's commercial activity. This turnkey retail space is ideal for a wide range of businesses including boutiques, restaurants, professional services, or specialty retail. The combination of street-level visibility, ample parking, and prime location makes this an outstanding opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in Hollywood. Available for immediate occupancy. Contact us today to schedule a viewing of this exceptional retail space.
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2652-2660 Hollywood Blvd
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