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Coastal Breezes - Units A-G 2652 Jefferson St 7 Unité Immeuble d’appartements 6 519 007 $ CAD (931 287 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Carlsbad, CA 92008
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Phenomenal opportunity to own this 7 UNIT multi-family apartment building just 2 blocks to the Village with options for your favorite cuisine and a few more blocks to the beach. Recently refreshed with new appliances, paint, water heaters, lighting, too much to list. This unique opportunity consists of 5 units that are 2BR/1BA (approximately 785 sqft), 1 unit that is 2BR/2BA with a large private yard (approximately 900 sqft), and 1 studio with a large private yard. Designated parking, common area laundry & private storage. Walk to the Village and beach.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 519 007 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 931 287 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 072 pi² |
| Taux de capitalisation | 4% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3R-3, County - 5-15 Unit Multi-family | ||
| Prix | 6 519 007 $ CAD |
| Prix par unité | 931 287 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 5 072 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | 3R-3, County - 5-15 Unit Multi-family |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 785 |
| 2+2 | 1 | - | 900 |
| Studios | 1 | - | 251 |
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-271-23 | Évaluation des bâtiments | 564 639 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 390 991 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 955 630 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-271-23
Évaluation du terrain
4 390 991 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
564 639 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 955 630 $ CAD (2025)
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Coastal Breezes - Units A-G | 2652 Jefferson St
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