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Coastal Breezes 2652 Jefferson St 7 Unité Immeuble d’appartements 6 009 287 $ CAD (858 470 $ CAD/Unité) 4,71% Taux de capitalisation Carlsbad, CA 92008
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Résumé de l'annonce
Summer steal! Priced to sell! Phenomenal opportunity to own this 7 UNIT multi-family apartment building just 2 blocks to the heart of the Village with options for your favorite cuisine and a few more blocks to the beach. Recently refreshed with new appliances, paint, water heaters, lighting, too much to list. This unique opportunity consists of 5 units that are 2BR/1BA (approximately 785 sqft), 1 unit that is 2BR/2BA with a large private yard (approximately 900 sqft), and 1 studio with a large private yard. Designated parking, common area laundry & private storage. Walk to the Village and beach. Improvements from top to bottom. Call listing agent for additional information.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 009 287 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 858 470 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 072 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,71% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3R-3, County - Immeuble multifamilial de 5 à 15 unités | ||
| Prix | 6 009 287 $ CAD |
| Prix par unité | 858 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,71% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 5 072 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | 3R-3, County - Immeuble multifamilial de 5 à 15 unités |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 251 |
| 2+1 | 5 | - | 785 |
| 2+2 | 1 | - | 900 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-271-23 | Évaluation totale | 5 046 462 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 471 474 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 574 988 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-271-23
Évaluation du terrain
4 471 474 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
574 988 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 046 462 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Coastal Breezes | 2652 Jefferson St
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