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2653-2699 Commercial St SE 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 284 | 274 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 8 096 $ CAD/an 674,66 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 284
Office Space – 1 Room - Coming Available Soon Located at the Candalaria Terrace building at 2659 Commercial St SE, Salem, OR. While it is considered on the second floor, it is ground level to the back parking lot. Suite 284 is approximately 274 sq. ft. - comprised of 1 room - has two entry doors from the inner hallway - window to the hallway, which is adjacent to one of the entry doors We the Landlord are responsible for the utilities below: - heating/air conditioning - water - electric - garbage The Tenant is responsible for: - phones - internet There is ample parking available in both the front and back parking lots of Candalaria Terrace both level with respective floor. Please note: the space does have new carpet in the space. New updated pictures will be included once the new baseboard has been installed. For more information, please call our office at 503-362-2580.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2653-2699 Commercial St SE, Salem, OR 97302
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Northwest Computer Learning
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- Senior Helpers
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Candalaria Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Corner Pocket Bar & Grill | - | 1 | - |
| Jeff Herr State Farm Insurance | Assurance | 24 524 | International |
| Kbzy | Livres | 1 | Local |
| Northwest Computer Learning | Services éducatifs | 1 | Local |
| Senior Helpers | Soins de santé | 524 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 274 pi² | Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 57 020 pi² | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grabenhorst Brothers
2653-2699 Commercial St SE
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