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2653 N Nc 16 Business Hwy Lot • Résidentiel • 46,35 Acres • 4 366 112 $ CAD • Denver, NC 28037
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Résumé de l'annonce
This premier land opportunity offers visibility, scale, and long-term upside in a high-growth corridor. Spanning 46.35± acres across two parcels (34116 & 29727), the property features approximately 810 feet of frontage along NC Hwy 16 Business with traffic counts exceeding 19,000 AADT and predominantly flat topography for efficient development.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 366 112 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 46,35 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | ELDD I-G | ||
| Prix | 4 366 112 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 46,35 AC |
| Zonage | ELDD I-G |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 366 112 $ CAD | Taille du lot | 46,35 AC |
| Prix par AC | 94 198,75 $ CAD |
| Prix | 4 366 112 $ CAD |
| Prix par AC | 94 198,75 $ CAD |
| Taille du lot | 46,35 AC |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 745 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 209 597 $ CAD | Évaluation totale | 2 232 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 209 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 745 $ CAD
Évaluation totale
2 232 341 $ CAD
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Présenté par
2653 N Nc 16 Business Hwy
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