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2653 N Nc 16 Business Hwy Lot • Terrain industriel • 46,35 Acres • 4 408 000 $ CAD • Denver, NC 28037
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Faits saillants de l'investissement
- Size: ±46.35 acres off N NC Hwy 16 in Denver, NC
- Road Frontage: ±810ft
- Zoning: ELDD-IG/ ELDD-BN
- Utilities: At Site
Résumé de l'annonce
This premier land opportunity offers visibility, scale, and long-term upside in a high-growth corridor. Spanning 46.35± acres across two parcels (34116 & 29727), the property features approximately 810 feet of frontage along NC Hwy 16 Business with traffic counts exceeding 13,000 AADT and predominantly flat topography for efficient development.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 408 000 $ CAD | Taille du lot | 46,35 AC |
| Prix par AC | 95 102,49 $ CAD |
| Prix | 4 408 000 $ CAD |
| Prix par AC | 95 102,49 $ CAD |
| Taille du lot | 46,35 AC |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 23 073 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 241 483 $ CAD | Évaluation totale | 2 264 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 241 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 073 $ CAD
Évaluation totale
2 264 556 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2653 N Nc 16 Business Hwy
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