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2653 Old 1st St 4 842 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Livermore, CA 94550 3 718 737 $ CAD (768,02 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente occasion de posséder une propriété automobile polyvalente au cœur du centre-ville de Livermore. La propriété est située au 2653 Old 1st Street (également identifiée comme 2645 Old 1st Street, 2654 1st Street et 2656 1st Street), ce site de 0,51 acre (22 127 pieds carrés) comprend un atelier de lubrification rapide et de réparation automobile de 3 100 pieds carrés loué dans le cadre d'une transaction à long terme de 10 ans donnant un revenu stable et comprend également une voiture libre-service de 1 742 pieds carrés un lavage d'une superficie totale de 4 842 pieds carrés qui est loué sur une base mensuelle permettant à un propriétaire d'occuper et d'exploiter son propre lave-auto libre-service ou de construire un nouveau lave-auto mini express sur la propriété. Le bâtiment à lubrification rapide offre deux aires de service avec fosses et deux aires de réparation sans fosses, offrant ainsi un espace fonctionnel pour les services automobiles. L'emplacement stratégique à proximité des quartiers résidentiels et des principaux axes de transport assure commodité et accessibilité. Avec un fort potentiel d'utilisation continue de l'automobile, cette propriété bien entretenue est un investissement fantastique pour la croissance des entreprises à Livermore et avec un développement résidentiel multifamilial adjacent à la propriété, elle offre un projet de réaménagement à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 718 737 $ CAD
Prix par pi²
768,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
221 230 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Downtown Specific Plan
Stationnement
7 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 098-0275-017-00 | Évaluation des bâtiments | 1 461 601 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 876 961 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 338 562 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
098-0275-017-00
Évaluation du terrain
876 961 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 461 601 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 338 562 $ CAD (2025)
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2653 Old 1st St
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