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2653 W Peterson Ave 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60659 762 861 $ CAD (346,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Existing medical buildout with a functional layout suited for continued healthcare use and adaptable to professional or commercial users
- Prime Peterson Avenue location offering strong visibility and exposure to both vehicle and pedestrian traffic.
- 2,200 SF commercial building featuring a modern, well-maintained storefront.
- Four parking spaces providing added convenience for customers, patients, and employees.
Résumé de l'annonce
2653 W. Peterson Avenue presents an excellent owner-user or investment opportunity in Chicago’s North Side. The 2,200 SF commercial building features an existing medical buildout with a functional multi-room configuration suited for continued healthcare use and adaptable to professional, service-retail, or other commercial users. The property offers prominent visibility along busy Peterson Avenue, convenient access to the surrounding residential neighborhoods, and four parking spaces. Offered at $550,000, or $250 per square foot, with real estate taxes reported at $5.43 per square foot. The property’s established location, flexible layout, modern storefront, and proximity to area businesses make it a compelling medtail or commercial acquisition opportunity.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Année de construction/rénovation
1992/2005
Prix
762 861 $ CAD
Prix par pi²
346,75 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
B3-2 - B3-2 zoning allows retail, office, medical and service uses, with a maximum 2.2 FAR. Buyers should verify all permitted uses with the City of Chicago.
Stationnement
4 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01-402-002-0000 | Évaluation totale | 82 528 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 927 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (2 200 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 601 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01-402-002-0000
Évaluation du terrain
37 927 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
44 601 $ CAD (2025)
Évaluation totale
82 528 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(2 200 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
2653 W Peterson Ave
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