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26544 S Hwy 59 - 26544 S HWY 59 Lot • Terrain commercial • 5,42 Acres • 375 892 $ CAD • El Campo, TX 77437

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hwy 59/I69 Feeder road access
Location

Busy Hwy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property can stay residential if home is occupied seller, verify with city. City has zoned this property M2 commercial. Do NOT enter this property without an appointment, the seller still lives there and does not want surprise visits. M2 uses are listed on the city's website. Home needs a lot of work but is occupied and livable. Build date on CAD is the date the home was moved to the current site. White storage shed is excluded. Seller needs 30 day leaseback, needs proceeds to find a place.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	375 892 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	5,42 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	M2 Commercial - M2 Commercial, Industrial

Prix	375 892 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre
Taille totale du lot	5,42 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 Commercial - M2 Commercial, Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	375 892 $ CAD	Taille du lot	5,42 AC
Prix par AC	69 352,77 $ CAD

Prix	375 892 $ CAD
Prix par AC	69 352,77 $ CAD
Taille du lot	5,42 AC

A20522 ABST.522 TRACT 11D-2,11F

DESCRIPTION

Great investment, residential or commercial opportunity here. This is a 5.418 acre tract of land located on the Highway 59/I69 Feeder road in El Campo. Great busy location with lots of traffic for that new business venture and use the home as your office or build a new one. Or, if you wish to continue using this property as residential keep the home to live in. This property is now zoned M2 commercial with the city but is currently used as residential as long as the current home remains in place. Lots of nice trees on the property, some fruit trees. The entrance is owned by the landowner so there are no issues gaining access. Check the city of El Campo Web site for all M2 Commercial uses.

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