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2655-2665 Park St 1 983–6 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32204
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour à signalisation des rues Park et King
- Les rues Park et King offrent plus de 150 places de stationnement de la rue pour la vente au détail de la région
- Accèsation facile à I-10
- Grande marchabilité
- Emplacement centralisé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 983 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 81 905 $ CAD/an 6 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 401 | 4 150 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 171 409 $ CAD/an 14 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 133 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 401
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 133 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 133 pi² | Superficie commerciale brute | 15 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 090 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park & King est situé au cœur du corridor de vente au détail du quartier Riverside. Ce quartier animé attire un mélange diversifié de marchands, des nouveautés d'époque aux restaurants uniques et aux boutiques locales. Son ambiance branchée, ainsi qu'un mélange unique de culture et d'histoire riche, donnent à la rue Park un sentiment de communauté inégalé. Park and King se trouve sur l'une des intersections les plus importantes du quartier de Jacksonville, Riverside, qui connaît la croissance la plus rapide. Le code postal 32204 a connu une augmentation de 45 % du nombre de milléniaux au cours des 5 dernières années, dépassant tout code postal à Miami ou à Orlando. À l'échelle nationale, 32204 se classe #6 parmi les 30 plus grandes villes des États-Unis, ce qui place Riverside parmi les 10 premiers quartiers du pays. Les prix des maisons atteignant jusqu'à 5 millions de dollars, les événements artistiques et culturels hebdomadaires et les espaces verts ne manquent pas, les résidents et les visiteurs affluent à Riverside pour se divertir, se nourrir et se détendre. Le quartier Riverside combine une véritable destination de travail en direct en offrant un accès facile à de nombreuses expériences de magasinage et de restauration locales.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2655-2665 Park St
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