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2655-2667 S Ventura Rd 1 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Hueneme, CA 93041
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Faits saillants
- 1,901 SF retail suite fully built out and ready for occupancy.
- Pylon signage and private restrooms included.
- Walkable location with nearby dining and service amenities.
- Located in-line with other retail tenants in a well-trafficked corridor.
- Parking ratio of 4.85 spaces per 1,000 SF for customer convenience.
- Flexible lease terms under a triple net structure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2661 | 1 901 pi² | Négociable | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 70 318 $ CAD/an 5 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2661
Great opportunity to lease space in Port Hueneme. The space was previously a dispensary, but could host any retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2655-2667 S Ventura Rd, Port Hueneme, CA 93041
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glamour Wigs & Supply
- Détaillant
- 1
- -
- Joanna's Professional Hair Styling
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Pupuseria Y Restaurante La Llama
- Restaurant
- 1
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- Time Shop
- Bijoux / Montres
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glamour Wigs & Supply | Détaillant | 1 | - |
| Joanna's Professional Hair Styling | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pupuseria Y Restaurante La Llama | Restaurant | 1 | - |
| Time Shop | Bijoux / Montres | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 901 pi² | Superficie commerciale brute | 3 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 901 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 224 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property at 2655-2667 S Ventura Road offers a prime leasing opportunity in the heart of Port Hueneme. The available suite spans 1,901 square feet and is fully built out, previously operating as a specialty dispensary. The space is adaptable for a variety of retail uses, providing flexibility for businesses seeking a well-located storefront. Situated in a walkable area with a Walk Score of 75, the property benefits from strong visibility and convenient access to surrounding neighborhoods. Tenants will appreciate the in-line configuration with other established retailers, private restrooms, and signage opportunities, including pylon signage for enhanced exposure. The site offers a parking ratio of 4.85 spaces per 1,000 SF, ensuring ample parking for customers and staff. With negotiable lease terms and a triple net structure, this property is an excellent choice for retailers looking to establish or expand their presence in a vibrant coastal community.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2655-2667 S Ventura Rd
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