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Bay Street 2655 Bay St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 651 395 $ CAD (825 697 $ CAD/Unité) Sarasota, FL 34237



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Step into this fully renovated, 2-unit multifamily with a 6-bedroom, 5-bathroom main residence—and a legal 1-bedroom, 1-bath attached apartment offering exceptional income or multigenerational living potential. Perfectly positioned just east of Downtown Sarasota and adjacent to the Legacy Trail, this property blends luxury, functionality, and location. From the moment you enter, you're greeted by abundant natural light, thoughtfully placed windows, and serene views of lush, mature landscaping. The open-concept layout flows effortlessly, with the main residence featuring two bedrooms downstairs and four en-suite bedrooms upstairs—including a luxurious primary suite with multiple closets and a spa-inspired bath. A generously sized guest bedroom and a spacious family room open to a full-width second-story deck, creating a seamless indoor-outdoor retreat ideal for entertaining or relaxing. The chef’s kitchen is the heart of the home, outfitted with GE appliances, classic shaker cabinetry, and stunning custom Calacatta Statuario waterfall quartz countertops. No detail was overlooked in the full-gut renovation, which also includes: Fiandre Italian porcelain tile and Delta fixtures in all baths, 7-inch wide plank white oak flooring throughout, Smart thermostats and doorbell system, Brand-new roof, impact-rated windows, plumbing, water service, sewer, and electrical. Main house and the apartment have separate utilities. The oversized backyard presents endless possibilities—whether you envision a resort-style pool, outdoor lounge area, or garden retreat. The covered lanai is ready for a future outdoor kitchen, further extending your living space from the kitchen and family room. A circular driveway offers ample parking for multiple vehicles, making this home ideal for families, guests, or short-term rentals. Located just minutes from downtown Sarasota and a short drive to Siesta Key Beach, this is the turnkey, design-forward home you've been waiting for—offering the rare blend of lifestyle, luxury, and long-term value.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 651 395 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 825 697 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 432 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSF3 | ||
| Prix | 1 651 395 $ CAD |
| Prix par unité | 825 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 432 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zonage | RSF3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Télévision satellite
- Wi-Fi
- Salle de séjour
- Jardin
- Vestibule
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Jardin zen
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 341 $ CAD | - |
| 6+5 | 1 | 10 743 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2034-08-0067 | Évaluation totale | 706 465 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 309 519 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 396 946 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2034-08-0067
Évaluation du terrain
309 519 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
396 946 $ CAD (2024)
Évaluation totale
706 465 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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