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Operation Ready Furnished Nail Spa -Suite 108 2655 N Cobb Pky 1 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30152
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FAITS SAILLANTS
- Situé au large de Cobb Pkwy et US Hwy 41
- Located off of Cobb Pkwy and US Hwy 41
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 108 | 1 363 pi² | 10’ - 11’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
Turnkey opportunity in a great location! Fully furnished nail salon ready for immediate operation. - Fully Furnished with Pedicure, Nail, & Dry stations, Chairs, Chemical exhaust & two private rooms & more... - Ideal for Facial, Massage, Therapy, Lashes, Wax & Beauty services business - Perfect chance for new or expanding motivated & salon owner or entrepreneur - Excellent visibility and convenient Kennesaw location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Fully furnished Nail salon for immediate operation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 363 pi² | Superficie commerciale brute | 16 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion pour les petites et moyennes entreprises de quartier de louer un espace de vente au détail à Kennesaw, GA pour dentiste, agence d'assurance, Nail ou salon de coiffure Spa, tutorat pour Kumon autres similaires ou musique ou art et danse, boutique de jeux, boutique, boutique florale, sérigraphie ou fournisseur de services locaux, etc. La propriété est bien située avec un accès rapide à I-75 et I-575. L'esplanade Windsor est très visible à partir de North Cobb Pkwy avec un nombre élevé de trafic près de KSU. La propriété est entourée de commerces de détail et de restaurants populaires reconnus à l'échelle nationale et locale. 1363 espaces de coin SF immédiatement disponibles à la location. N'hésitez pas à communiquer avec vous pour obtenir de plus amples renseignements sur la location. • Excellente visibilité sur la rue et proximité de KSU • Signalisation du monument très visible au large de Cobb Pkwy • Convient pour les bureaux de médecine, de dentiste, d'assurance, etc. • Excellent état bien entretenu — Mise à jour en 2022 • Proximité du Cobb Town Center et de l'Université d'État de Kennesaw. • À quelques minutes de l'autoroute I-75 et de l'I-575 et de l'aéroport international du comté de Cobb • À distance de marche des magasins, des restaurants, des lignes d'autobus et • Possibilité de construction à la suite pour répondre aux besoins de votre entreprise
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Operation Ready Furnished Nail Spa -Suite 108 | 2655 N Cobb Pky
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