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2655 NE 189th St 22 312 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Aventura, FL 33180 16 603 200 $ CAD (744,14 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18-20 foot ceiling heights
- Assemblage potential with adjacent parcels for a larger-scale development
- Surrounded by top-rated schools, reinforcing long-term submarket strength
Résumé de l'annonce
2655 NE 189 St is an excellent covered land play offering a 22,312 SF warehouse on 1.43 acres, zoned UC-MCI. The property is fully leased to Armadi Custom Closets, generating $260,000 in annual income, providing an investor with stabilized cash flow while holding a redevelopment-ready site in one of South Florida's tightest submarkets.
Given the broad flexibility of UC-MCI zoning — permitting industrial, office, retail, hotel, multifamily, and other uses — the site offers significant long-term upside, with the added potential to assemble with adjacent parcels for a larger-scale development play.
Given the broad flexibility of UC-MCI zoning — permitting industrial, office, retail, hotel, multifamily, and other uses — the site offers significant long-term upside, with the added potential to assemble with adjacent parcels for a larger-scale development play.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 603 200 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par pi² | 744,14 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 312 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 16 603 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 744,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 312 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | I - Industrial |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2203-022-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 360 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2203-022-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 360 031 $ CAD
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Présenté par
2655 NE 189th St
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