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2655 Research Park Dr 17 596 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Fitchburg, WI 53711 3 106 446 $ CAD (176,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Class A office property featuring high-end finishes, including private offices, large conference rooms, and dedicated collaboration spaces.
- Functional lower-level warehouse space with a 12'x14' drive-in door, floor drain, plumbing, heat, and A/C for versatile operational use.
- Located in a high-quality business park offering Capitol views, professional landscaping, and a large outdoor patio with irrigation system.
- Impressive architectural design with exposed ductwork, tall ceilings, and expansive windows allowing abundant natural light.
- Equipped with two 20-ton gas-fired Trane rooftop HVAC units and 12 VAV zones, offering efficient climate control throughout the building.
- Bank-owned and priced significantly below assessed value, presenting an attractive acquisition opportunity in a dynamic market area.
Résumé de l'annonce
Class A office building available in a high-quality Fitchburg business park setting with convenient access to Madison’s core amenities. The property features a modern design with high-end finishes, tall ceilings, abundant natural light, and a flexible layout suited for a variety of office users. Additional highlights include a combination of private offices and collaborative areas, lower-level space with overhead door access, and a professionally landscaped site with outdoor amenities. Building to be sold as is, where is.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 596 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
3 106 446 $ CAD
Prix par pi²
176,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 865 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
PDD - Planned Development District
Stationnement
46 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Locker Room
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services
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- ORB Properties, LLC
- Services
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- Peter Hill
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - | ||
| ORB Properties, LLC | Services | - | - | - | ||
| Peter Hill | - | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0609-161-0022-2 | Évaluation des bâtiments | 4 320 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 499 965 $ CAD | Évaluation totale | 4 820 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0609-161-0022-2
Évaluation du terrain
499 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 320 187 $ CAD
Évaluation totale
4 820 152 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2655 Research Park Dr
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