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Staten Island Mall 2655 Richmond Ave 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10314
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FAITS SAILLANTS
- Large, newly renovated Food District
- 1.1+ million square feet of retail space with 160+ retailers
- Exterior Plaza space connects dining, retail, and entertainment to main shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 5 000 pi² | 1-10 ans | 104,36 $ CAD/pi²/an 8,70 $ CAD/pi²/mois 521 812 $ CAD/an 43 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2655 Richmond Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple | Détaillant | - | - |
| Barnes & Noble | Livres | 1 446 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 179 | International |
| H&M | Détaillant | - | - |
| Lidl | Supermarché | 288 | International |
| Sephora | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The only regional mall on Staten Island, Staten Island Mall is a premier shopping destination with privileged access to an affluent consumer base. The center sees millions of shoppers every year due, in part, to the extensive road network that places it within an approximately 15-mile radius of every resident on the island. JCPenney, Macy's, and Primark all operate high sales volume stores at this location, which also features an exciting variety of many of the most sought-after national retailers, entertainment, and dining options such as AMC Theatres, Pokiddo, Shake Shack, Apple, Barnes & Noble, Dave & Buster's, Apple, Zara, Primark, H&M, Sephora, LEGO, Foot Locker, Uniqlo, Pop Mart, Tommy's Tavern, Applebee's, Outback Steakhouse, and Ulta Beauty.
- Banque
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Staten Island Mall | 2655 Richmond Ave
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