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Mountain Mile 2655 Teaster Ln 1 371–39 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pigeon Forge, TN 37863
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FAITS SAILLANTS
- Parmi les attractions à proximité, mentionnons Dollwood, Ripley's Aquarium, Ober Gatlinburg Ski Resort et plus encore
- Plus de 1 mille de façade
- Plus de 170 acres et plus situés au cœur de Pigeon Forge
- Plus de 1 million de pieds carrés d'espaces de restauration, de vente au détail et de divertissement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 920 pi² | 3-5 ans | 38,09 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 149 293 $ CAD/an 12 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 325 à 31 960 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 297 | 1 371 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 94 936 $ CAD/an 7 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 299 | 2 003 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 138 699 $ CAD/an 11 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2606-2654 Teaster Ln - 1er étage
$20/SF plus $3/SF for NNN expenses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2703-2727 Teaster Ln - 1er étage
10,891 square-feet of retail space available for lease within 30 days at $25.00 per square-foot triple net.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2655 Teaster Ln - 1er étage - ste 297
Adjacent to Downtown Flavortown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
2655 Teaster Ln - 1er étage - ste 299
Adjacent to Downtown Flavortown
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Downtown Flavortown
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Mountain Monster Thrill Tower
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- Nike Clearance Store
- Chaussures
- 451
- International
- REI
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Downtown Flavortown | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Mountain Monster Thrill Tower | - | - | - |
| Nike Clearance Store | Chaussures | 451 | International |
| REI | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 254 pi² | Façade | 2 065’ le Teaster Ln |
| Min. divisible | 1 371 pi² | Superficie commerciale brute | 444 760 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 76,47 AC |
| Stationnement | 2874 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | Davis Rd & Parkway (Rte 441) |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 39 254 pi² |
| Min. divisible | 1 371 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2874 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 2 065’ le Teaster Ln |
| Superficie commerciale brute | 444 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 76,47 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Davis Rd & Parkway (Rte 441) |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
174 acres et plus 1+ mille de façade de la route sur la voie Treaster Plus de 1 000 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels, d'attractions et de divertissement Doté du « Mountain Monster »... une tour à sensations fortes de 200 pieds de hauteur composée de 4 manèges différents incroyables. Ouverture prévue pour l'été 2018. Situé sur Treaster Lane entre « The Island » (un centre de vente au détail de 300 000 pieds carrés avec Magaritaville et le restaurant de Paula Deen de Jimmy Buffet), le nouveau restaurant de 45 millions de dollars 232 000 pieds carrés. LeConte Center (centre des congrès de Pigeon Forge) et le nouveau parc de tournois de baseball Cal Ripken de 22,5 millions de dollars. À quelques minutes de Dollwood au cœur du marché touristique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mountain Mile | 2655 Teaster Ln
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