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Village Square 26580 Dixie Hwy 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Perrysburg, OH 43551
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Faits saillants
- Located in an established commercial corridor near shopping, dining, and residential communities
- Parking capacity for 100+ vehicles on an expansive 1.28-acre lot
- High-visibility retail location along Dixie Highway with strong daily traffic counts
- Convenient access to regional transportation routes and major interchanges
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 200 pi² | 3 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 51 522 $ CAD/an 4 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Position your business within a highly visible retail location at 26580 Dixie Highway in Perrysburg, Ohio. Suite 101 is a first-floor retail unit offering approximately 2,200 square feet within an 11,900-square-foot freestanding building. Situated on a 1.28-acre lot, this property combines high traffic exposure with ample on-site parking for customer convenience, accommodating over 100 vehicles. The building occupies a prominent position along a well-traveled corridor, ideal for attracting local and regional traffic. Surrounded by established retail, dining, and essential services, the site serves a growing residential base and benefits from consistent daytime activity. Zoning under C-4 Highway Commercial allows for a variety of retail and service-oriented applications, providing flexibility for tenants’ operational needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Athletico Physical Therapy
- Soins de santé
- 779
- National
- Clinical Lab Consulting
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- 1
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- Danberry Realtors
- Immobilier
- 9
- Régional
- First Choice Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 89
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- Accessoires
- 5 301
- Local
- Loan Depot
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- 56
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athletico Physical Therapy | Soins de santé | 779 | National |
| Clinical Lab Consulting | - | 1 | - |
| Danberry Realtors | Immobilier | 9 | Régional |
| First Choice Hair | Salon / Barbier / Spa | 89 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 301 | Local |
| Loan Depot | Société de financement | 56 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of the area's most desirable retail corridors at 26580 Dixie Highway. This high-visibility property benefits from strong daily traffic counts and a prime location near Costco, Levis Commons, and I-475, placing it within a well-established commercial hub surrounded by shopping, dining, and residential communities. With abundant parking and convenient access to major transportation routes, this property offers an exceptional opportunity for retail, service, or commercial users seeking a strategic presence in the Perrysburg market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Village Square | 26580 Dixie Hwy
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