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Roosevelt Crossings 2659 Roosevelt Blvd 1 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33760
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FAITS SAILLANTS
- Centres d'emploi lourds 24 heures sur 24 et population résidentielle dense. Façades Walmart Superstore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 405 pi² | 5-10 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 54 423 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An outstanding opportunity awaits at Roosevelt Crossing with a 1,405 SF shell space now available for lease. This versatile unit includes a private bathroom and offers custom build-out options to suit tenant specifications, making it ideal for a wide range of retail or service-based businesses. Roosevelt Crossings is home to a strong tenant mix that drives consistent traffic and complements new businesses. Current tenants include: Kitsune Sushi – on a 10-year lease Hair Mechanix – on a 10-year lease Nail Craze – on a 10-year lease This vibrant and well-trafficked center offers exceptional visibility and a customer base already drawn to established national and regional brands. Whether you're launching a new venture or expanding your footprint, this space offers flexibility, convenience, and a built-in customer base in a thriving retail corridor. Contact us today to schedule a tour and discuss your vision for this customizable space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walmart Superstore | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nouveau centre de bandes spécialisées fait face à Walmart Superstore avec Wawa C-Gas, Cheddar's Casual Dining, McDonalds, Moe's SW Grill, T-Mobile, Navy Federal CU, Jersey Mike Subs, Tropical Smoothie Cafe, Take 5 Oil et 342 appartements New Luxury Garden. Signalisation de circulation @SE Corner Roosevelt/SR 586 et rue Dodge partagé avec Speedway & McDonalds
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roosevelt Crossings | 2659 Roosevelt Blvd
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