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Faits saillants

  • Exposition de coin privilégiée offrant une forte visibilité et présence sur la rue.
  • Le système de protection contre les incendies amélioré garantit la conformité et la sécurité.
  • Le stationnement sur place offre une commodité aux employés et aux visiteurs.

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  • Taux de location
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 303
  • 976 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 21 599 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette propriété en briques distinctive offre un environnement commercial accueillant au cœur du centre-ville dynamique de Sherbrooke, dans le quartier Mont-Bellevue. Entièrement rénovée tout en préservant son attrait architectural historique, elle allie des détails de caractère—poutres apparentes, murs de briques et plafonds élevés—aux commodités modernes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour assurer l’accessibilité, des espaces intérieurs spacieux et lumineux mis en valeur par de nombreuses fenêtres, ainsi que l’accès à des espaces communs, incluant une cuisine, une salle de conférence et des salles de bain. Des options de stationnement ajoutent à la commodité pour le personnel et les clients. Située dans un quartier à usage mixte, riche en commodités et à proximité des transports en commun, cette adresse est idéale pour les entreprises recherchant un environnement actif et bien connecté au cœur de la ville.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Propriété équipée d'un ascenseur.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bâtiment patrimonial rénové.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 303 976 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 21 599 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste 303

Taille
976 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 21 599 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 303

Taille 976 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette propriété en briques distinctive offre un environnement commercial accueillant au cœur du centre-ville dynamique de Sherbrooke, dans le quartier Mont-Bellevue. Entièrement rénovée tout en préservant son attrait architectural historique, elle allie des détails de caractère—poutres apparentes, murs de briques et plafonds élevés—aux commodités modernes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour assurer l’accessibilité, des espaces intérieurs spacieux et lumineux mis en valeur par de nombreuses fenêtres, ainsi que l’accès à des espaces communs, incluant une cuisine, une salle de conférence et des salles de bain. Des options de stationnement ajoutent à la commodité pour le personnel et les clients. Située dans un quartier à usage mixte, riche en commodités et à proximité des transports en commun, cette adresse est idéale pour les entreprises recherchant un environnement actif et bien connecté au cœur de la ville.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Espace en excellent état
  • Bâtiment patrimonial rénové.
  • Propriété équipée d'un ascenseur.

Aperçu de la propriété

La propriété est un immeuble à bureaux et commerces de détail à plusieurs étages, construit à l'origine en 1914 et entièrement rénové en 2012, avec des mises à jour supplémentaires jusqu'en 2015. Situé à l'intersection de la Rue Aberdeen dans l'arrondissement Mont-Bellevue de Sherbrooke, le site bénéficie des services municipaux, d'un stationnement sur place et d'un service d'ascenseur. Les usages des terrains environnants incluent des commerces du centre-ville, des résidences et des installations institutionnelles. Les connexions au transport en commun se trouvent à proximité immédiate.

  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1914/2015
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
22 601 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 650 pi²

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Escaparium Downtown Sherbrooke
  • Arts, divertissement et loisirs
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40954500

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 266-268 St Aberdeen, Sherbrooke, QC J1H 1W5

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