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266-274 River St
Waltham, MA 02453
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
10 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Transit Oriented Location
- Proximity to Downtown
- On Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Boston Realty Advisors is excited to offer this compelling opportunity for investors. The property is made up of ten townhome style units. Five 2-bedroom / 1-bathroom apartments, five 1-bedroom / 1-bathroom apartments side by side and a 15-spot parking area behind the building. Ideally located near the Charles River and within close proximity to Moody Street’s restaurants, shopping, and the MBTA Commuter Rail, this building offers excellent connectivity to downtown Boston and surrounding areas. With 10 units in place, the asset provides immediate scale, efficient management potential, and steady income generation. Additionally, the current layout and condition offer a strong foundation for value-add upgrades and long-term investment growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 11 221 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 11 221 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | MF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALT-000061-000026-000012 | Évaluation des bâtiments | 3 343 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 436 722 $ CAD | Évaluation totale | 4 780 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALT-000061-000026-000012
Évaluation du terrain
1 436 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 343 988 $ CAD
Évaluation totale
4 780 710 $ CAD
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