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Plaza South Retail Center 266-276 S Main St 1 800–7 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, CT 06470
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 925 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 258 $ CAD/an 3 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 à 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
266-276 S Main St - 1er étage
Perfect location for a gym or a cycle studio. The unit has notice reduction walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal pour une salle de sport ou un studio de cyclisme.
274 S Main St - 1er étage
Space available for lease with 18-foot ceilings, TI allowance, depends on usage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
274 S Main St - 1er étage
Space available for lease with 18-foot ceilings can be used for retail or medical. TI allowance is available depending on use.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Nails Spa
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- Brand Cigars Newtown
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- Club 24 Concept Gyms
- Arts, divertissement et loisirs
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- Cork N Barrel
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- 1
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- Physician One Urgent Care
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- Subway
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Nails Spa | Détaillant | - | - |
| Brand Cigars Newtown | Détaillant | - | - |
| Club 24 Concept Gyms | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cork N Barrel | Détaillant | 1 | - |
| Physician One Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 601 pi² | Façade | South Main St |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 66 928 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 51,37 AC |
| Stationnement | 1630 places | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 601 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1630 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | South Main St |
| Superficie commerciale brute | 66 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 51,37 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié : Ils disent que l'emplacement est tout, et nous ne pourrions pas nous entendre davantage. Notre centre commercial jouit d'un emplacement imbattable au carrefour de deux communautés dynamiques Newtown et Monroe. Grâce à une grande visibilité, à une accessibilité facile et à un débit constant de circulation piétonnière, votre entreprise prospérera dans cet endroit recherché.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza South Retail Center | 266-276 S Main St
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