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266 Abbot Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 621 505 $ CAD (524 301 $ CAD/Unité) 6,92% Taux de capitalisation Daly City, CA 94014
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Unit Building 1 Bedroom - 1 Bath Each
- Coin Operated Washer/Dryer
- 4 Car Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5 Unit Building 1 Bedroom - 1 Bath Each, 4 Car Parking, Built 1953, Coin Operated Washer/Dryer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 654 $
|
52,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
181 654 $
|
52,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 654 $ |
| Annuel par pi² | 52,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 654 $ |
| Annuel par pi² | 52,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 621 505 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 524 301 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,92% | Taille du bâtiment | 3 480 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Prix | 2 621 505 $ CAD |
| Prix par unité | 524 301 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-434-110 | Évaluation des bâtiments | 251 822 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 304 $ CAD | Évaluation totale | 290 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-434-110
Évaluation du terrain
38 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 822 $ CAD
Évaluation totale
290 127 $ CAD
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266 Abbot Ave
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