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Blairferry Place 266 Blairs Ferry Rd NE 15 432 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52402 2 302 897 $ CAD (149,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Over 24,500 daily traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity on high-traffic Blairs Ferry Road in Cedar Rapids! This well-located strip center is anchored by Dollar General and benefits from over 21,000 vehicles per day, providing excellent visibility and steady customer flow. Additional tenants include Batteries Plus, Willie Ray’s Q Shack, and EZ Money, creating a strong and diverse tenant mix. The property offers ample on-site parking, prominent Blairs Ferry Road frontage, and a rear loading dock for easy operations. Conveniently located near Collins Aerospace, Collins Road, Lindale Mall, and other major area amenities, this center is positioned in the heart of a thriving commercial corridor. With stable income in place and significant upside potential, this is an outstanding opportunity for investors seeking long-term value. Schedule a private showing today and see why this Blairs Ferry Road strip center stands out.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2006
Prix
2 302 897 $ CAD
Prix par pi²
149,23 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
S-MC
Stationnement
54 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Blairs Ferry Rd NE

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 500
  • 2 322 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Espace commercial ou bureau idéalement situé sur un corridor Nord-Est très fréquenté ! Cet espace polyvalent est parfait pour les commerces de détail, les centres de conditionnement physique ou les bureaux. Il dispose d'un plan d'étage ouvert avec beaucoup d'espace pour personnaliser, ainsi que d'un grand bureau et d'une salle de bain pratique. Le plan d'étage ci-joint fournit des détails supplémentaires. Situé à proximité d'entreprises populaires comme Collins Aerospace, Randy's Flooring, Batteries Plus, Dollar General et CR Bowling Center/Volley's, cet endroit offre une grande visibilité et une forte circulation routière. Que vous commenciez quelque chose de nouveau ou que vous agrandissiez votre entreprise, cet emplacement a un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette occasion — programmez une représentation dès aujourd'hui et faites de cet espace le vôtre !

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
500 2 322 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

500

Taille
2 322 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

500

Taille 2 322 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace commercial ou bureau idéalement situé sur un corridor Nord-Est très fréquenté ! Cet espace polyvalent est parfait pour les commerces de détail, les centres de conditionnement physique ou les bureaux. Il dispose d'un plan d'étage ouvert avec beaucoup d'espace pour personnaliser, ainsi que d'un grand bureau et d'une salle de bain pratique. Le plan d'étage ci-joint fournit des détails supplémentaires. Situé à proximité d'entreprises populaires comme Collins Aerospace, Randy's Flooring, Batteries Plus, Dollar General et CR Bowling Center/Volley's, cet endroit offre une grande visibilité et une forte circulation routière. Que vous commenciez quelque chose de nouveau ou que vous agrandissiez votre entreprise, cet emplacement a un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette occasion — programmez une représentation dès aujourd'hui et faites de cet espace le vôtre !

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Applebee's
Perkins
Olive Garden
Noodles & Company
Biaggi's Ristorante Italiano
Rent-A-Center
Cheddar's Scratch Kitchen
Red Lobster
Five Guys
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14022-02006-00000
Évaluation du terrain
859 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 855 142 $ CAD
Évaluation totale
2 715 074 $ CAD
  • ID d’inscription: 38856549

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA 52402

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