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Orange Park Shopping Center 266 Blanding Blvd 1 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange Park, FL 32073
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FAITS SAILLANTS
- 69,000 AADT and Unobstructed Visibility
- Updated w/ Three-Compartment Sink & Grease Trap
- In-Line with National Retailers
- Abundant Parking (179 spaces)
- 143,518 Residents within 5 Miles
- Excellent Location near Mall & Hospital
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 266-8B | 1 298 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 35 015 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
266 Blanding Blvd - 1er étage - ste 266-8B
1,298 SF | Prime Retail Space on Blanding Blvd (69,000 AADT) Position your business in one of Orange Park’s highest-visibility corridors at 266 Blanding Blvd, offering 1,298 SF of recently updated retail space with exceptional traffic counts and strong surrounding national co-tenancy. This center benefits from over 130 feet of direct frontage along Blanding Blvd and experiences approximately 69,000 vehicles per day, ensuring maximum exposure for any tenant. The unit features fresh interior updates, including new flooring, fresh paint, a grease trap, three-compartment sink, and ample plumbing/electrical setup, making it ideal for retail, service, specialty use, or light food concepts. The center provides 179 parking spaces, including 8 ADA-compliant spaces, creating easy accessibility for customers. Located within a thriving trade area boasting 143,518 residents within 5 miles, this property sits just 1.3 miles from Orange Park Mall, near numerous national retailers such as Tropical Smoothie Café, City Thrift, and many more. Nearby anchors—including HCA Florida Orange Park Hospital and schools—drive consistent daily traffic to the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 69,000 AADT and Unobstructed Visibility
- Abundant Parking (179 spaces)
- Updated w/ Three-Compartment Sink & Grease Trap
- 143,518 Residents within 5 Miles
- In-Line with National Retailers
- Excellent Location near Mall & Hospital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- New Leaf Vapor Company
- Tabac
- 1
- Local
- T Heart Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 033
- National
- Uniform Destination
- Vêtements unisexes
- 64
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| New Leaf Vapor Company | Tabac | 1 | Local |
| T Heart Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 033 | National |
| Uniform Destination | Vêtements unisexes | 64 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 298 pi² | Façade | 467’ le Blanding Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 421 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 5,42 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 298 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 467’ le Blanding Blvd |
| Superficie commerciale brute | 45 421 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,42 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,298 SF | Prime Retail Space on Blanding Blvd (69,000 AADT) Position your business in one of Orange Park’s highest-visibility corridors at 266 Blanding Blvd, offering 1,298 SF of recently updated retail space with exceptional traffic counts and strong surrounding national co-tenancy. This center benefits from over 130 feet of direct frontage along Blanding Blvd and experiences approximately 69,000 vehicles per day, ensuring maximum exposure for any tenant. The unit features fresh interior updates, including new flooring, fresh paint, a grease trap, three-compartment sink, and ample plumbing/electrical setup, making it ideal for retail, service, specialty use, or light food concepts. The center provides 179 parking spaces, including 8 ADA-compliant spaces, creating easy accessibility for customers. Located within a thriving trade area boasting 143,518 residents within 5 miles, this property sits just 1.3 miles from Orange Park Mall, near numerous national retailers such as Tropical Smoothie Café, City Thrift, and many more. Nearby anchors—including HCA Florida Orange Park Hospital and schools—drive consistent daily traffic to the area.
- Enseigne sur pylône
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Orange Park Shopping Center | 266 Blanding Blvd
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