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Anderson Plaza - Dominant Grocer Outparcel 266 Bobby Jones Expy 3 000–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30907
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie de détail du centre de décapage dominant aux épiciers les plus victimes de la traite d'Augusta (Walmart & Sam's Club et Sam's Club Gas)
- Nouvelle propriété : La propriété a récemment été achetée et est sous une nouvelle gestion et fait l'objet d'une nouvelle location.
- Pratique : 4.0M+ visiteurs annuels (92 000+ par semaine) visitent le centre d'ancrage Walmart & Sam's Club où Anderson Plaza est l'entrée.
- 700 pieds de façade de rue vers l'autoroute Bobby Jones (42 000+ VPD)
- 2 Coins durs : Accès complet à deux feux de circulation aux deux extrémités de la propriété (entrée nord et entrée sud)
- Accès interétatique facile à I20 (72 000+ VPD)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 6 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3-6 | 3 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21
This is the end cap by Sam's Club and the best overall suite currently available at the center. Currently 6,000 sq. ft. However, expanding to 9,000 sq. ft. is a possibility. Asking $40+ PSF base rent depending on landlord tenant improvement contribution. For more information, contact Benjamin Morgan at 706-840-6459 or Benmorgan18@yahoo.com.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Offre de vente au détail à côté de Sam's Club.
- Ancré par Walmart et Sam's Club.
- Circulation piétonnière élevée : 92 000 par semaine.
1er étage, ste 3-6
We have a 12,000 sf suite coming available on 01/01/2026 that can be broken down into multiples of 3,000 sf, providing many options to give you your desired square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 69 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2010 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 69 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande de vente au détail près des ancres de l'épicerie Walmart & Sam's Club. 700 pieds de façade de rue à l'autoroute Bobby Jones avec 42 000 véhicules par jour. Épaulé par les ancres d'épicerie les plus achalandées dans toute la région d'Augusta (Walmart & Sam's Club). Par Placer.AI, Walmart est le Walmart #16 le plus victime de la traite dans toute la Géorgie et le Sam's Club est le #3 Sam's Club le plus victime de la traite de toute la Géorgie. Anderson Plaza a récemment été achetée par un nouveau propriétaire et fait l'objet d'une nouvelle location. Commerce de détail dominant axé sur la commodité : Walmart, Sam's Club, Home Depot, Tractor Supply, Starbucks et bien plus sont situés sur la même intersection/coins durs. 4,0 M+ par année (92 000 par semaine+) visiteurs au Walmart, Sam's Club et les ancres de gaz Sam's Club que Anderson Plaza se trouve à l'entrée de. Accessibilité incroyable : La propriété est située sur 2 coins durs à accès complet. Accès complet à deux feux de circulation aux deux extrémités de la propriété (entrée nord et entrée sud). La propriété offre également un accès facile à l'autoroute I20 et est la porte d'entrée de l'autoroute I20 sur l'autoroute Bobby Jones.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Plaza - Dominant Grocer Outparcel | 266 Bobby Jones Expy
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