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266 E King Ave 266 E King Ave 1 500–7 535 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clarington, ON L1B 1H5
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FAITS SAILLANTS
- Zone en développement rapide avec de nouvelles communautés résidentielles en développement.
- Excellent exposition, accès et stationnement.
- Zone à fort trafic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 535 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 150 700 $ CAD/an 12 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Newcastle est une communauté située dans la municipalité de Clarington, dans la région de Durham, en Ontario, Canada. La ville de Newcastle était également le nom original de ce qui est maintenant Clarington. - Newcastle se trouve à environ 80 km à l'est de Toronto et à environ 18 km à l'est d'Oshawa et Bowmanville, sur l'autoroute 401. C'est également le terminus sud des autoroutes 35 et 115. - Zone en plein développement avec de nouvelles communautés résidentielles en cours de construction. - Nouveau projet de commerce de détail/commercial au cœur de Newcastle. - Zone à fort achalandage. - Excellente visibilité, accès et stationnement. - Idéal pour tous les usages commerciaux/institutionnels, y compris, mais sans s'y limiter, restaurant, services, médical, commerce de détail, écoles, bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 61 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unités de 1 500 pieds carrés Zone en développement rapide avec de nouvelles communautés résidentielles en développement. Nouveau projet commercial et commercial au cœur de Newcastle. Zone à fort trafic. Excellentes expositions, accès et stationnement.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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266 E King Ave | 266 E King Ave
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