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Dollar General 266 E Main St 10 660 pi² Commerce de détail Immeuble Walkerville, MI 49459 1 792 074 $ CAD (168,11 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN absolu sans responsabilités de gestion
- Bail garanti par l'entreprise de Dollar General Corporation
- Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer attrayante de 10 %
Résumé de l'annonce
Nouvelle construction 2020 construite sur mesure pour Dollar General
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pi2)
Les concepts de la DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
±13 ans restants sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale située près des écoles locales
Dollar General se vante d'une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P).
Dollar General compte environ 19 500 emplacements et prévoit poursuivre leur expansion dans un avenir prévisible.
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pi2)
Les concepts de la DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
±13 ans restants sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale située près des écoles locales
Dollar General se vante d'une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P).
Dollar General compte environ 19 500 emplacements et prévoit poursuivre leur expansion dans un avenir prévisible.
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 792 074 $ CAD
Prix par pi²
168,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
129 925 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,02 AC
Zonage
CM
Stationnement
34 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur Main Street
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-500-051-00 | Évaluation des bâtiments | 684 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 220 $ CAD | Évaluation totale | 784 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-500-051-00
Évaluation du terrain
100 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 678 $ CAD
Évaluation totale
784 898 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 266 E Main St
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