Family Dollar 266 E South St 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44311 447 626 $ CAD (48,76 $ CAD/pi²)

La propriété en question est un bâtiment commercial autonome de 9 180 pieds carrés, anciennement occupé par Family Dollar. Elle est située à Akron, à une très courte distance de la Route 8. Presque en face de la propriété se trouvent le centre de distribution de l'USPS et la prison du comté, qui sont des employeurs stables. L'université d'Akron et le centre-ville se trouvent à seulement 5 minutes. La propriété est en bon état, ayant été construite relativement récemment en 2007, avec le toit et le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) régulièrement entretenus. Le stationnement s'étend sur deux lots municipaux, offrant un excellent accès (entrée et sortie) aux clients. Le magasin Family Dollar générait des revenus supérieurs à la moyenne pour un emplacement typique. Il y a plus de 215 000 personnes dans un rayon de 5 miles (8 km) autour de cet emplacement. La propriété est équipée d'une salle de bain. Tous les systèmes mécaniques ainsi que le toit sont en bon état de fonctionnement. Située entre l'Interstate 77 et E. South Street, cette propriété bénéficie d'un trafic combiné de 137 000 véhicules par jour. Elle se trouve également dans un rayon de 5 miles (8 km) de Summa Health System, de l'Université d'Akron, de Canal Park et du zoo d'Akron.