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266 NW Peacock Blvd Unité de condo • Bureau/Médical • 2 818 pi² • À vendre 1 329 743 $ CAD • Port Saint Lucie, FL 34986
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Faits saillants de l'investissement
- NOI $65,000.00
- Located in St. Lucie West
- Versatile space configuration
- Turn Key Medical Office
- Modern interior finishes
- Easy access to major roads
Résumé de l'annonce
Well-located 2,818 SF medical office condo in the heart of St. Lucie West, offered as a sale lease back investment with an established, in-place medical practice. The property will be leased back on a new 5-year term at market rent, providing a 6.5% cap rate with annual rent increases, delivering stable and predictable cash flow from day one. Ideal for investors seeking a low-management medical asset in a strong healthcare corridor with built-in tenancy and proven operations.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,80% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
Description
Well-located 2,818 SF medical office condo in the heart of St. Lucie West, offered as a sale lease back investment with an established, in-place medical practice. The property will be leased back on a new 5-year term at market rent, providing a 6.8% cap rate with annual rent increases, delivering stable and predictable cash flow from day one. Ideal for investors seeking a low-management medical asset in a strong healthcare corridor with built-in tenancy and proven operations.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 204-205 | 2 818 pi² | Bureau/Médical | 1 329 743 $ CAD (471,87 $ CAD/pi²) | 90 422,56 $ CAD |
Unité 204-205
| Taille de l’unité |
| 2 818 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 329 743 $ CAD (471,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 90 422,56 $ CAD |
1 de 11
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 204-205
| Taille de l’unité | 2 818 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 329 743 $ CAD (471,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 90 422,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80% |
| Description | |
| Well-located 2,818 SF medical office condo in the heart of St. Lucie West, offered as a sale lease back investment with an established, in-place medical practice. The property will be leased back on a new 5-year term at market rent, providing a 6.8% cap rate with annual rent increases, delivering stable and predictable cash flow from day one. Ideal for investors seeking a low-management medical asset in a strong healthcare corridor with built-in tenancy and proven operations.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,68 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CG-PSL - District de zonage commercial général | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 4,68 AC |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Zonage | CG-PSL - District de zonage commercial général |
Commodités
- Balcon
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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266 NW Peacock Blvd
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