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Ellianos Coffee - Montgomery AL 266 Winton M Blount Loop 810 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 2 155 818 $ CAD (2 661,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 9 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Along Winston M Loop | Dense Retail Corridor | Auburn University at Montgomery
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 9 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
810 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 155 818 $ CAD
Prix par pi²
2 661,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
150 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,51 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03-08-4-000-003.028 | Évaluation des bâtiments | 49 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 912 $ CAD | Évaluation totale | 114 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03-08-4-000-003.028
Évaluation du terrain
64 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 683 $ CAD
Évaluation totale
114 595 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL | 266 Winton M Blount Loop
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