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2660-2662 Spring Hill Ave - REDEVELOPMENT OPPORTUNITY SIGNALIZED CORNER Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 760 375 $ CAD • Mobile, AL 36607

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Includes two small buildings and a ±21,010 SF corner lot on Springhill Ave
Prime corner lot with great access and visibility to Springhill Ave (US Hwy 98)
Zoned B-2 - Neighborhood Business

2 parcels combined to total ±0.49 AC
Over 214’ frontage on Springhill Avenue

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Potential redevelopment opportunity located at a signalized intersection of Springhill Avenue (US Highway 98) and Mobile Street in Midtown Mobile, Alabama. Unparalleled visibility and full access to both streets, providing an ideal location for nearly any commercial user. Traffic counts on this portion of Springhill Avenue are over 25,000 vehicles per day as of 2023 (per ALDOT). This portion (½ mi radius) around Springhill Avenue is currently seeing tremendous redevelopment and growth, with Dollar Tree, Popeye’s, Cefco, and Big Tuna Car Wash all being newly developed since 2018. Owner will consider financing with acceptable terms.

2660-2662 Springhill_Flyer2025 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	760 375 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,49 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	City of Mobile B2 - Entreprise de quartier

Prix	760 375 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,49 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	City of Mobile B2 - Entreprise de quartier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	760 375 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Prix par AC	1 543 426,07 $ CAD

Prix	760 375 $ CAD
Prix par AC	1 543 426,07 $ CAD
Taille du lot	0,49 AC

Listing is 2 parcels, 2 buildings & a total land area of ±21,460 SF (±0.49 acres). 2660 - bldg is ±897 SF & ±13,960 SF corner lot. 2662 - bldg is ±1,178 SF & ±7,050 SF lot.

DESCRIPTION

Possibilité de réaménagement située à une intersection avec feux de signalisation entre Springhill Avenue (Route nationale 98) et Mobile Street, dans le quartier Midtown de Mobile, Alabama. Visibilité exceptionnelle et accès complet aux deux rues, offrant un emplacement idéal pour presque tout utilisateur commercial. Le volume de circulation sur cette portion de Springhill Avenue dépasse les 25 000 véhicules par jour en 2023 (selon ALDOT). Cette zone (rayon de ½ mile) autour de Springhill Avenue connaît actuellement une croissance et un réaménagement considérables, avec des développements récents depuis 2018, notamment Dollar Tree, Popeye’s, Cefco et Big Tuna Car Wash. Le propriétaire est disposé à envisager un financement avec des conditions acceptables.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 29-07-23-0-003-097 29-07-23-0-003-096	Évaluation des bâtiments	53 590 $ CAD
Évaluation du terrain	16 227 $ CAD	Évaluation totale	69 816 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

29-07-23-0-003-097
29-07-23-0-003-096

Évaluation du terrain

16 227 $ CAD

Évaluation des bâtiments

53 590 $ CAD

Évaluation totale

69 816 $ CAD

(251) 367-2970

CONTACT

Robert Cook
Vallas Realty Inc.

ID d’inscription: 35776546
Date de mise sur le marché: 2025-05-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 2660-2662 Spring Hill Ave, Mobile, AL 36607

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2660-2662 Spring Hill Ave, Mobile, AL à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Building

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