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Fast Pace Urgent Care 2660 Madison St 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Clarksville, TN 37043 3 536 559 $ CAD (982,38 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease | 11+ Years Remaining
- Dominant Retail Hub | 370,000+ SF of Anchored Centers
- Fast Pace Urgent Care | Proven National Brand
Résumé de l'annonce
This Absolute NNN investment offers a fully passive, corporate-backed income stream with 11+ years remaining, built-in rent increases, and a strong guaranty from Fast Pace Health, a rapidly growing national urgent care provider with over 200 locations. The property is strategically positioned along a high-traffic retail corridor in Clarksville, benefiting from excellent visibility and proximity to over 370,000 SF of national retailers driving consistent consumer traffic.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
3 536 559 $ CAD
Prix par pi²
982,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
229 876 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
C-5 - Commercial
Stationnement
30 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081-123.05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 867 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
081-123.05
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
867 374 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Fast Pace Urgent Care | 2660 Madison St
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