2660 N Bourbon St | Orange, CA 92865
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- Équipe LoopNet
2660 N Bourbon St
Orange, CA 92865
Bourbon 4Plex · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRIME ORANGE COUNTY LOCATION.- Low traffic residential neighborhood with strong tenant retention and consistent rental demand.
- High Rental Income Potential: current GSI of $103,800 ($2000, $2100, $2650, $2650).
- Excellent Accessibility : Proximity to 55 and 91 fwys with access to shopping, dining, services and markets enhancing tenant retention.
- Turn-Key 4Plex Investment: Four spacious 2 suite units, fully occupied, offering immediate cash flor with no deferred maintenance.
- Immediate Cash Flow: Fully rented. 2 units leased at market rent, and 2 around 30% below, making this an ideal opportunity to maximize profits.
- Individually metered: 5 water meters, 4 gas and 5 electric. A dream set up for investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Jardin
- Sans fumée
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 800 $ | 895 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 374-462-25 | Évaluation des bâtiments | 276 215 $ |
| Évaluation du terrain | 1 328 411 $ | Évaluation totale | 1 604 626 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
374-462-25
Évaluation du terrain
1 328 411 $
Évaluation des bâtiments
276 215 $
Évaluation totale
1 604 626 $
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