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Interstate RV 2660 N Us Highway 1 5 818 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34946 2 790 665 $ CAD (479,66 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Discovery RV & Boat Storage, located at 2660 North US Highway 1 in Fort Pierce, Florida, is a well-established, income-producing outdoor storage facility serving one of the fastest-growing recreational markets along Florida’s Treasure Coast. The property offers secure, gated storage for RVs, boats, trailers, and other oversized vehicles, benefiting from strong and sustained demand driven by limited competing supply, continued population growth, and the region’s year-round boating and outdoor recreation lifestyle.
The facility demonstrates consistently high occupancy and predictable cash flow, supported by exceptionally low operating expenses. With minimal day-to-day management requirements compared to traditional industrial assets, the property delivers an efficient, recession-resistant income stream. Positioned along a major commercial corridor with long-term redevelopment potential, Discovery RV & Boat Storage presents a compelling opportunity that combines immediate yield with durable land value appreciation—appealing to both cash-flow-oriented and growth-focused investors.
The facility demonstrates consistently high occupancy and predictable cash flow, supported by exceptionally low operating expenses. With minimal day-to-day management requirements compared to traditional industrial assets, the property delivers an efficient, recession-resistant income stream. Positioned along a major commercial corridor with long-term redevelopment potential, Discovery RV & Boat Storage presents a compelling opportunity that combines immediate yield with durable land value appreciation—appealing to both cash-flow-oriented and growth-focused investors.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 818 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 790 665 $ CAD
Prix par pi²
479,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,05%
Revenu net d’exploitation
141 033 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
200 places (34,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 225 655 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 803 206 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 028 861 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 803 206 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
225 655 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 028 861 $ CAD (2025)
1 de 28
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Présenté par
Interstate RV | 2660 N Us Highway 1
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